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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产销售协议条款版B版

本合同目录一览

1.房产信息与交易主体

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产类型

1.2交易双方信息

1.2.1卖家信息

1.2.2买家信息

2.房价与支付方式

2.1房价

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款期限

2.2.4还款方式

3.房产过户与交付

3.1房产过户

3.2交付时间与方式

3.2.1交付时间

3.2.2交付条件

4.佣金与费用

4.1佣金

4.2交易税费

4.3其他费用

5.房屋维修与保修

5.1房屋维修责任

5.2保修期限

6.违约责任

6.1卖家违约

6.2买家违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1房产查看

11.2交付后的物业management

11.3户口迁移

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3贷款合同复印件

13.签署日期

14.签字页

第一部分：合同如下：

第一条房产信息与交易主体

1.1房产基本信息

1.1.1房产地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。

1.1.2房产面积：_______平方米。

1.1.3房产类型：_______（住宅、商业、写字楼等）。

1.2交易双方信息

1.2.1卖家信息

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2.2买家信息

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

第二条房价与支付方式

2.1房价

本合同所述房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2支付方式

2.2.1首付款

乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元作为首付款。

2.2.2贷款金额

乙方需向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2.3贷款期限

贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

2.2.4还款方式

乙方向银行还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。

第三条房产过户与交付

3.1房产过户

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同前往房地产交易中心办理房产过户手续。

3.2交付时间与方式

3.2.1交付时间

本房产的交付时间为过户手续办理完毕且贷款发放后_______日内。

3.2.2交付条件

1）房产过户至乙方名下；

2）乙方支付首付款及贷款金额；

3）甲方结清房产相关税费及债务。

第四条佣金与费用

4.1佣金

乙方应向甲方支付的佣金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2交易税费

甲乙双方应承担的交易税费按相关政策规定各自负担。

4.3其他费用

双方同意，除本合同约定的费用外，其他费用均由乙方承担。

第五条房屋维修与保修

5.1房屋维修责任

甲方保证所售房产在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定，并承担交付后_______年内的一切维修责任。

5.2保修期限

房产的保修期限为交付后_______年，自交付之日起计算。

第六条违约责任

6.1卖家违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。

6.2买家违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解