2024酒店业租赁协议：宾馆物业长期租赁约定一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2024酒店业租赁协议：宾馆物业长期租赁约定一

本合同目录一览

一、租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

二、租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

三、使用及管理

3.1使用权归属

3.2物业管理

3.3变更使用目的

四、维修及保养

4.1维修责任

4.2维修保养范围

4.3维修保养费用

五、保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险理赔

六、转租

6.1转租条件

6.2转租通知

6.3转租租金

七、提前终止及违约

7.1提前终止条件

7.2违约金

7.3违约处理

八、争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律适用

九、合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

十、其他条款

10.1保密条款

10.2法律合规

10.3附件

十一、签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

十二、附录

12.1物业现状照片

12.2租赁物业地理位置图

12.3相关法律法规文件

十三、合同附件

13.1租赁物业权属证明

13.2租赁双方营业执照复印件

13.3其他重要文件

十四、补充协议

14.1补充协议内容

14.2补充协议签署日期

14.3补充协议签署地点

14.4补充协议签署人

第一部分：合同如下：

一、租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业位于______市______区______街道______号，物业为一栋______层建筑，拥有客房______间，以及相应的公共区域和配套设施。

1.2租赁面积

租赁面积共计______平方米，包括客房、公共区域及配套设施等。

1.3租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

二、租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月______元人民币，租金支付周期为一个月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月的______日，租赁方应在此日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户名称为______，账号为______。

三、使用及管理

3.1使用权归属

租赁期内，租赁方享有租赁物业的使用权，但物业的所有权归甲方所有。

3.2物业管理

租赁方应按照甲方提供的物业管理规定，负责物业的日常管理工作，并确保物业的安全、卫生及秩序。

3.3变更使用目的

租赁方如需要变更租赁物业的使用目的，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

四、维修及保养

4.1维修责任

租赁期内，甲方负责物业的大修和设施设备的更新，租赁方负责物业的日常维修和保养。

4.2维修保养范围

日常维修保养范围包括但不限于：客房设施、公共区域设施、设施设备等。

4.3维修保养费用

维修保养费用由租赁方承担，具体费用根据实际情况双方协商解决。

五、保险

5.1保险责任

租赁方应自行办理物业保险，并承担保险责任。

5.2保险费用

保险费用由租赁方承担，并在租金中支付。

5.3保险理赔

如发生保险理赔事项，租赁方应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请，并承担相关理赔手续。

八、保险

8.1保险责任

租赁方应自行办理物业保险，并承担保险责任。

8.2保险费用

保险费用由租赁方承担，并在租金中支付。

8.3保险理赔

如发生保险理赔事项，租赁方应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请，并承担相关理赔手续。

九、转租

9.1转租条件

租赁方如需要转租物业，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

9.2转租通知

租赁方应在转租前向甲方提交转租通知，通知内容包括转租方信息、转租期限及用途等。

9.3转租租金

转租租金由租赁方与转租方自行协商确定，并报甲方备案。

十、提前终止及违约

10.1提前终止条件

在租赁期内，任何一方提前终止合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定支付违约金。

10.2违约金

违约金为一个月租金的______倍，具体金额双方协商确定。

10.3违约处理

如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权要求对方承担因违约所产生的其他损失。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

11.2调解

如协商不成，双方同意提交______市