专业洗车场物业租赁：2024年协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

专业洗车场物业租赁：2024年协议范本版B版

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

第四条使用及管理

4.1乙方使用物业的要求

4.2乙方管理物业的权利和义务

第五条维修及保养

5.1物业的维修责任

5.2维修费用承担

5.3定期保养

第六条保险

6.1乙方需购买的保险

6.2保险费用承担

6.3保险合同的变更

第七条合同的转让

7.1转让的条件

7.2转让的程序

7.3转让的费用

第八条提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的程序

8.3提前终止合同的违约金

第九条违约责任

9.1乙方的违约行为

9.2乙方的违约责任

9.3乙方的违约赔偿

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3仲裁费用承担

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更的影响

第十二条其他条款

12.1合同的修改

12.2合同的补充

12.3合同的废止

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的生效时间

第十四条合同的生效

14.1合同的签署

14.2合同的生效时间

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

租赁物业为位于【具体地址】的专业洗车场，物业包括但不限于洗车区、休息区、储藏室等，总面积为【租赁面积】平方米。

1.2租赁面积

租赁面积具体为【租赁面积】平方米，乙方按照实际使用面积进行租金支付。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为2024年【起始日期】至2024年【终止日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【租金金额】元，租金每三个月支付一次。

2.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方指定的收款人。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还条件

合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或者损坏已经得到修复后，应在五个工作日内退还乙方押金。

3.3押金退还方式

甲方通过银行转账的方式退还乙方押金。

第四条使用及管理

4.1乙方使用物业的要求

乙方应按照物业的性质和功能合理使用物业，不得擅自改变物业的使用性质，不得将物业用于非法用途。

4.2乙方管理物业的权利和义务

乙方有权对租赁物业进行日常管理，并负责物业的日常维护和保养。乙方应确保物业的安全和卫生，并承担因乙方原因导致的一切责任和损失。

第五条维修及保养

5.1物业的维修责任

甲方负责物业的大修和重建，乙方负责物业的日常维修和保养。

5.2维修费用承担

因物业的正常使用和自然磨损导致的维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。

5.3定期保养

乙方应按照甲方的要求，定期对物业进行保养，确保物业的正常运行和使用寿命。

第六条保险

6.1乙方需购买的保险

乙方应购买物业火灾保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险费用承担

保险费用由乙方承担。

6.3保险合同的变更

乙方如有变更保险合同的需求，应事先书面通知甲方，并征得甲方同意。

第八条合同的转让

8.1转让的条件

乙方如需转让合同权益，应提前三个月向甲方提出书面转让申请，并征得甲方同意。

8.2转让的程序

（1）转让申请书面文件；

（2）第三方的主体资格证明文件；

（3）甲乙双方签署的转让协议。

8.3转让的费用

乙方转让合同权益时，如需甲方配合提供相关文件或证明，甲方有权收取合理的费用。

第九条违约责任

9.1乙方的违约行为

乙方违反合同条款，包括但不限于延迟支付租金、擅自改变物业使用性质等。

9.2乙方的违约责任

乙方违约时，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

9.3乙方的违约赔偿

乙方违约造成的损失赔偿金额为损失金额的200%。

第十条争议解决

10.1争议解决