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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度养老社区共建与运营合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方法定代表人
1.3双方住所地
1.4双方联系方式
2.合同签订背景及目的
2.1签订背景
2.2合同目的
3.养老社区共建内容
3.1养老社区选址
3.2养老社区规划
3.3养老社区建设
3.4养老社区配套设施
4.养老社区运营管理
4.1运营主体
4.2运营模式
4.3运营管理职责
4.4运营管理费用
5.养老社区服务内容
5.1服务项目
5.2服务标准
5.3服务质量保证
5.4服务收费
6.养老社区入住政策
6.1入住资格
6.2入住流程
6.3入住费用
6.4退住政策
7.养老社区合作期限
7.1合作期限
7.2期限变更
7.3期限终止
8.产权及使用权
8.1养老社区产权归属
8.2养老社区使用权
8.3产权转让及变更
9.财务及税务
9.1财务制度
9.2税务处理
9.3财务审计
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约争议解决
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同解除及终止
12.1合同解除情形
12.2合同终止条件
12.3合同解除及终止程序
13.合同生效及修订
13.1合同生效条件
13.2合同修订程序
13.3合同效力
14.其他约定事项
14.1其他条款
14.2附件
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方：养老社区有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3双方住所地
甲方住所地：省市区路号
乙方住所地：省市区路号
1.4双方联系方式
第二条合同签订背景及目的
2.1签订背景
为满足我国老龄化社会需求，甲方拟在市区建设一座养老社区，乙方有意愿参与共建及运营。
2.2合同目的
本合同的签订旨在明确双方在养老社区共建与运营过程中的权利义务，确保项目顺利实施，实现双方互利共赢。
第三条养老社区共建内容
3.1养老社区选址
养老社区选址在市区，占地面积约为亩。
3.2养老社区规划
养老社区规划包括住宅楼、综合楼、医疗楼、休闲娱乐设施等，满足老年人居住、医疗、休闲等需求。
3.3养老社区建设
养老社区建设工期为个月，包括土建、装修、设备安装等。
3.4养老社区配套设施
养老社区配套设施包括健身房、游泳池、图书馆、棋牌室等，为老年人提供丰富多样的娱乐活动。
第四条养老社区运营管理
4.1运营主体
运营主体为甲方，负责养老社区的日常运营管理。
4.2运营模式
养老社区采用封闭式管理，提供全方位、个性化的养老服务。
4.3运营管理职责
甲方负责制定运营管理制度，安排工作人员，确保养老社区的正常运行。
4.4运营管理费用
运营管理费用包括人员工资、设备维护、公共设施维护等，由甲方承担。
第五条养老社区服务内容
5.1服务项目
服务项目包括生活照料、医疗保健、休闲娱乐、心理关爱等。
5.2服务标准
服务标准参照国家相关行业标准，确保服务质量。
5.3服务质量保证
甲方设立服务质量监督部门，对服务质量进行定期检查，确保服务达到标准。
5.4服务收费
服务收费根据服务项目和标准制定，由甲方向入住者收取。
第六条养老社区入住政策
6.1入住资格
入住者需年满60周岁，具备完全民事行为能力。
6.2入住流程
入住者需向甲方提交相关材料，经审核合格后签订入住协议。
6.3入住费用
入住费用包括入住押金、月租费等，具体金额由双方协商确定。
6.4退住政策
入住者因故退住，需提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可办理退住手续。
第七条养老社区合作期限
7.1合作期限
本合同合作期限为年，自双方签订之日起计算。
7.2期限变更
合作期限如需变更，需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。
7.3期限终止
合作期限届满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。
第八条产权及使用权
8.1养老社区产权归属
养老社区的土地使用权和建筑物产权归甲方所有。
8.2养老社区使用权
乙方在合作期限内获得养老社区的经营使用权，但不得变更、出租或转让。
8.3产权转让及变更
未经甲方同意，乙方不得擅自转让或变更养老社区的产权。
第九条财务及税务
9.1财务制度
双方
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