二手房购买定金协议 2024年通用版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房购买定金协议2024年通用版版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2二手房

1.3定金

1.4通用版

1.5B版

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋现状

3.定金支付

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金支付方式

3.4定金退还条件及方式

4.购房合同签订

4.1购房合同签订时间

4.2购房合同签订地点

4.3购房合同内容

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

6.定金转为购房款

6.1定金转为购房款条件

6.2定金转为购房款时间

7.违约责任

7.1买方违约

7.2卖方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3诉讼时效

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1房屋维修责任

10.2物业费用

10.3户口迁移

11.合同的份数

11.1合同原件份数

11.2合同副本份数

12.合同签订日期

12.1定金支付日期

12.2购房合同签订日期

13.合同当事人签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2房屋买卖合同范本

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人甲方为（甲方姓名），乙方为（乙方姓名）。

1.2二手房

本合同所指的二手房为位于（房屋位置）的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3定金

定金为人民币（大写：壹拾万元整）整，即￥100,000.00元。

1.4通用版

本合同为2024年通用版。

1.5B版

本合同为通用版B版。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于（具体地址），地处（区域/街道），建筑物编号为（编号）。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为（面积）平方米，实用面积为（实用面积）平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为（户型），包括（房间数）间卧室，（客厅数）间客厅，（厨房数）间厨房，（卫生间数）间卫生间。

2.4房屋现状

房屋现状为（装修情况/毛坯/简装/精装等），设施设备齐全，功能正常。

第三条定金支付

3.1定金金额

定金金额为人民币（大写：壹拾万元整）整，即￥100,000.00元。

3.2定金支付时间

甲方应在本合同签订之日起（时间）内支付定金。

3.3定金支付方式

定金通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。

3.4定金退还条件及方式

如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，定金将退还给甲方。

第四条购房合同签订

4.1购房合同签订时间

双方应在定金支付完毕后（时间）内签订正式购房合同。

4.2购房合同签订地点

购房合同签订地点为（地点）。

4.3购房合同内容

购房合同内容应包括但不限于房屋基本信息、成交价格、付款方式、交付时间及违约责任等条款。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为购房合同约定的交付日期。

5.2房屋交付条件

5.3过户时间

双方应按照购房合同约定，在交付房屋后（时间）内完成过户手续。

5.4过户费用

过户费用由（甲方/乙方）承担。具体费用按照相关政府部门的规定执行。

第六条定金转为购房款

6.1定金转为购房款条件

甲方按照本合同约定支付定金后，定金将在购房合同签订后转为购房款。

6.2定金转为购房款时间

定金转为购房款的时间为购房合同签订之日起（时间）。

第八条违约责任

8.1买方违约

如甲方未能按照本合同约定支付定金或购房款，未能履行购房合同项下的其他义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的（百分比）。

8.2卖方违约

如乙方未能按照本合同约定交付房屋，或房屋交付时不符合本合同约定的交付条件，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款总额的（百分比）。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为（法院名称所在地）。

9.3诉讼时效

双方就本合同项下的任何争议应在本合同履行完毕之日起一年内提起诉讼，超过该时效的，对方有权拒绝承担责任。

第十条其他约定

10.1