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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年写字楼个人商铺租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整及违约责任

5.1租金调整条款

5.2违约责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还方式

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

7.2禁止事项

8.租赁物维护及维修责任

8.1租赁物维护

8.2维修责任

9.水电费及其他费用的缴纳

9.1水电费缴纳

9.2其他费用缴纳

10.租赁合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1其他条款

12.2特别约定

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件及补充协议

14.1附件清单

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

出租方法定代表人或负责人：

联系电话：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方地址：

承租方法定代表人或负责人：

联系电话：

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

写字楼个人商铺

2.2租赁物地址

详细地址：市区街道号大厦层

2.3租赁物面积

面积：平方米

2.4租赁物结构

结构：框架结构

2.5租赁物设施

水电设施：

空调设施：

电梯设施：

其他设施：

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

租赁期限：自年月日至年月日

3.2租赁起止日期

起始日期：年月日

结束日期：年月日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金：人民币元整（大写：元整）

4.2租金支付方式

预付：每月租金于每月X日前支付至出租方指定账户

后付：每月租金于每月X日后X日内支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间

每月租金支付时间：每月X日前

5.租金调整及违约责任

5.1租金调整条款

租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变动，租金可根据实际情况进行调整，具体调整方案由双方另行协商确定。

5.2违约责任

违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金：人民币元整（大写：元整）

6.2保证金退还条件

退还条件：租赁期满后，承租方无违约行为，租赁物无损坏，经出租方验收合格，保证金予以无息退还。

6.3保证金退还方式

退还方式：租赁期满后，承租方应在收到出租方退还保证金通知后X日内，将保证金退还至指定账户。

7.使用范围及禁止事项

7.1使用范围

承租方在本合同约定的租赁物内从事合法经营活动，不得改变租赁物的使用性质。

7.2禁止事项

禁止事项：

未经出租方同意，不得擅自改变租赁物的结构、设施等；

不得用于违法活动或从事危害公共利益的活动；

不得将租赁物转租、抵押、出借等。

8.租赁物维护及维修责任

8.1租赁物维护

承租方应合理使用租赁物，避免因不当使用造成租赁物的损坏。

8.2