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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年体育健身俱乐部场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁设备清单

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：体育健身俱乐部

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：运动健身有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号体育健身俱乐部内

2.2场地面积：200平方米

2.3场地用途：室内篮球场地

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年

3.2租金金额：每月人民币10,000元整

3.3付款方式：乙方应于每月前五日内将租金汇入甲方指定账户

4.租金调整

4.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，对租金进行调整

4.2调整方式：租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅的20%，调整后的租金按实际调整后的金额执行

5.场地使用规则

5.1使用范围：乙方仅限于在租赁场地进行篮球活动，不得用于其他任何商业活动或个人用途

5.2使用时间：每周一至周日，每日开放时间为上午9:00至晚上22:00

5.3使用限制：乙方在使用场地时，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得损坏场地设施，不得在场地内吸烟、饮酒或进行其他违规行为

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用场地

6.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施予以制止或解除合同

6.2甲方义务

6.2.1甲方应确保租赁场地符合乙方使用需求，并在乙方租赁期间保持场地设施的良好状态

6.2.2甲方应提供必要的场地使用指南，确保乙方了解场地使用规则

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁场地

7.1.2乙方有权在租赁期满后，选择续租或不再续租

7.2乙方义务

7.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费

7.2.2乙方应爱护场地设施，不得擅自改动场地结构或设施

7.2.3乙方应在租赁期满后，将场地设施恢复至原状

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金1%的违约金

8.1.2乙方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任

8.1.3甲方未按时提供符合约定条件的场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于当日租金的违约金

8.1.4任何一方未经对方同意擅自解除合同，应向对方支付相当于租赁期限剩余租金50%的违约金

8.2违约责任

8.2.1发生违约情形时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

8.2.2若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担由此产生的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁

10.合同解除

10.1解除条件

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