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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年住房贷款合同终止及清算协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
1.3合同当事人
2.贷款合同终止条件
2.1贷款合同终止事由
2.2贷款合同终止程序
2.3贷款合同终止后果
3.贷款本金及利息计算
3.1贷款本金计算
3.2贷款利息计算
3.3贷款罚息计算
4.清算费用及支出
4.1清算费用
4.2清算支出
4.3清算费用及支出结算
5.还款责任及方式
5.1还款责任主体
5.2还款方式
5.3还款期限
6.清算期间权益处理
6.1房屋占用权
6.2房屋使用权
6.3房屋收益权
7.合同解除及终止条件
7.1合同解除事由
7.2合同终止程序
7.3合同解除及终止后果
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任追究
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
10.3合同期限
11.合同变更及解除
11.1合同变更事由
11.2合同变更程序
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：贷款合同
12.2附件二：房屋所有权证
12.3附件三：其他相关文件
13.合同解除后的处理
13.1合同解除后的财产清算
13.2合同解除后的债权债务处理
13.3合同解除后的其他事项
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同补充
14.3合同签署
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
本合同旨在明确双方在原贷款合同终止后的清算事宜，包括贷款本金、利息、费用及其他相关事项的处理。
1.3合同当事人
甲方：银行股份有限公司
乙方：先生/女士
第二条贷款合同终止条件
2.1贷款合同终止事由
（1）原贷款合同约定的还款期限届满，且乙方未按照约定履行还款义务；
（2）甲方根据法律法规或原贷款合同约定有权终止合同的情形出现；
（3）经双方协商一致，决定终止原贷款合同。
2.2贷款合同终止程序
（1）甲方发出终止通知，明确终止原贷款合同；
（2）乙方在接到终止通知后，应在X日内办理贷款合同终止手续；
（3）双方应按照本合同约定进行清算。
2.3贷款合同终止后果
（1）原贷款合同终止后，甲方不再承担贷款本金及利息的支付义务；
（2）乙方应按照本合同约定支付贷款本金、利息、费用等；
（3）原贷款合同中约定的其他权利义务按本合同执行。
第三条贷款本金及利息计算
3.1贷款本金计算
贷款本金按照原贷款合同约定的金额计算。
3.2贷款利息计算
贷款利息按照原贷款合同约定的利率计算，自原贷款合同终止之日起至实际还款完毕之日止。
3.3贷款罚息计算
如乙方未按时还款，应按照原贷款合同约定的罚息标准计算罚息。
第四条清算费用及支出
4.1清算费用
（1）贷款合同终止后的清算费用包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等；
（2）清算费用由乙方承担。
4.2清算支出
（1）原贷款合同终止后，乙方应承担的相关支出，如抵押物处置费用、贷款本金及利息的支付等；
（2）清算支出由乙方承担。
4.3清算费用及支出结算
清算费用及支出应在贷款合同终止后X日内结算。
第五条还款责任及方式
5.1还款责任主体
乙方为贷款本金及利息的还款责任主体。
5.2还款方式
乙方应按照本合同约定及原贷款合同约定的方式还款。
5.3还款期限
乙方应在贷款合同终止后X日内还清贷款本金及利息。
第六条清算期间权益处理
6.1房屋占用权
（1）在贷款合同终止前，乙方有权继续占有和使用抵押房屋；
（2）贷款合同终止后，甲方有权要求乙方腾退抵押房屋。
6.2房屋使用权
（1）在贷款合同终止前，乙方享有抵押房屋的使用权；
（2）贷款合同终止后，甲方有权收回抵押房屋的使用权。
6.3房屋收益权
在贷款合同终止前，乙方享有抵押房屋的收益权；贷款合同终止后，甲方有权收回抵押房屋的收益权。
第七条合同解除及终止条件
7.1合同解除事由
（1）原贷款合同约定的解除事由出现；
（2）经双方协商一致，决定解除本合同。
7.2合同终止程序
（1）甲方发出解除通知，明确合同解除事由；
（2）乙方在接到解除通知后，应在X日内办理合同解除手续；
（3）双方应按照本合同约定进行清算。
7.3合同解除及终止后果
（1）合同解除后，原贷款合同终止，双方的权利义务终止；
（2）合同终
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