个性化2024年房屋销售协议简明版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化2024年房屋销售协议简明版版

本合同目录一览

1.房屋销售概述

1.1房屋描述

1.2销售价格与支付方式

1.3房屋交付时间与条件

2.买方责任与义务

2.1购房资格与证明文件

2.2支付定金与尾款

2.3配合房屋交易相关手续办理

3.卖方责任与义务

3.1房屋权属证明与瑕疵声明

3.2配合买方进行房屋查验

3.3协助办理房屋交易相关手续

4.房屋交易费用与税收

4.1交易费用承担主体

4.2税费支付责任与标准

4.3交易过程中产生的其他费用

5.违约责任与赔偿

5.1买方违约责任

5.2卖方违约责任

5.3违约赔偿标准与方式

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁或诉讼解决

7.合同的生效、变更与终止

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同终止与解除条件

8.保密条款

8.1保密内容与范围

8.2保密义务与期限

8.3违反保密条款的赔偿责任

9.强制性条款

9.1法律法规规定的强制性要求

9.2房屋销售政策与市场调控政策

9.3双方必须遵守的其他强制性规定

10.附件

10.1房屋产权证明复印件

10.2购房定金收据复印件

10.3房屋交易合同备案证明复印件

11.其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

11.2补充协议

11.3附录

12.签字盖章

12.1买方签字盖章

12.2卖方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.合同签订日期

13.1合同签订年月日

14.合同附件

14.1房屋销售合同附件一：房屋查验报告

14.2房屋销售合同附件二：房屋交易税费计算明细

14.3房屋销售合同附件三：房屋交易流程图

第一部分：合同如下：

第一条房屋销售概述

1.1房屋描述

【房屋基本描述，包括但不限于建筑结构、设施设备、装修情况等】

1.2销售价格与支付方式

买方应按照下列方式支付剩余购房款项：

（1）在签署本合同之日起【具体天数】内，支付人民币【金额】元整作为首付款；

（2）在房屋过户手续办理完毕之日起【具体天数】内，支付剩余房款人民币【金额】元整。

1.3房屋交付时间与条件

卖方应在本合同签署后【具体时间】内，将房屋交付给买方。房屋交付的条件如下：

（1）卖方应将房屋的产权证明、钥匙等相关物品交付给买方；

（2）房屋应符合本合同约定的房屋描述及相关质量标准；

（3）卖方应协助买方办理房屋过户手续。

第二条买方责任与义务

2.1购房资格与证明文件

（1）身份证复印件；

（2）婚姻状况证明复印件；

（3）购房资格证明复印件；

（4）其他卖方要求提供的证明文件。

2.2支付定金与尾款

买方应在规定的时间内按照本合同约定的金额支付定金和尾款。

2.3配合房屋交易相关手续办理

买方应按照卖方的要求，配合办理房屋交易相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

第三条卖方责任与义务

3.1房屋权属证明与瑕疵声明

卖方应对房屋的权属状况和质量情况进行声明，并保证房屋权属证明真实、有效。若房屋存在瑕疵，卖方应如实告知买方，并按照本合同的约定承担相应的责任。

3.2配合买方进行房屋查验

卖方应按照买方的要求，配合买方进行房屋查验。若买方对房屋质量提出异议，卖方应在【具体时间】内予以解决。

3.3协助办理房屋交易相关手续

卖方应协助买方办理房屋交易相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款申请等。

第四条房屋交易费用与税收

4.1交易费用承担主体

（1）房屋买卖双方应按照国家法律法规及政策规定承担相应的税费；

（2）房屋交易过程中产生的其他费用，由【承担主体】承担。

4.2税费支付责任与标准

买方和卖方应按照国家和地方政策规定，承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费种类、计算标准及支付方式如下：

（1）契税：按照房屋买卖合同总价的【比例】计算，由买方支付；

（2）个人所得税：按照房屋买卖合同总价的【比例】计算，由卖方支付；

（3）其他税费：根据国家法律法规及政策规定，由【承担主体】支付。

4.3交易过程中产生的其他费用

房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于房屋查验费、过户手续费、贷款手续费等，由【承担主体】承担。

第五条违约责任与赔偿

5.1买方违约责任

买方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2卖方违约责任

卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3