土地使用权出让合同（5）新6篇.docx

土地使用权出让合同（5）新6篇

篇1

受让方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

出让方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于出让方拥有一块位于XXXX的土地使用权，面积为XXXX平方米，编号为XXXX（以下简称“该土地”），现同意将该土地的使用权转让给受让方，经双方友好协商，达成如下协议：

1.出让方向受让方提供位于XXXX的土地使用权，面积为XXXX平方米。

2.该土地的使用权出让期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.出让方保证该土地的使用权清晰，无抵押、查封等限制条件，能够按照本协议约定进行转让。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.该土地的使用权转让价格为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.受让方应在协议签订之日起XX个工作日内，将土地使用权转让费用一次性支付给出让方。

3.出让方在收到受让方的款项后，应向受让方出具合法有效的收据。

三、土地使用权转让后的使用和开发

1.受让方在取得该土地的使用权后，有权对该土地进行开发和利用，包括但不限于建造房屋、开设商店、设置广告牌等。

2.受让方在开发过程中，应遵守相关法律法规和规定，确保开发活动的合法性和合规性。

3.在土地使用权转让期限内，受让方不得擅自改变该土地用途或转让该土地使用权。

四、违约责任及争议解决方式

1.如果出让方违反本协议约定，导致该土地使用权无法按时或顺利转让给受让方，出让方应退还受让方已支付的土地使用权转让费用，并赔偿受让方的相应损失。

2.如果受让方违反本协议约定，未按时支付土地使用权转让费用或擅自改变土地用途或转让土地使用权，受让方应承担相应的违约责任，并赔偿出让方的相应损失。

3.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。

出让方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

受让方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

第一条：出让土地位置及面积

甲方出让的土地位于_________，出让土地总面积为_________平方米（大写：_________平方米）。

第二条：出让土地用途

乙方受让该土地后，计划用于建设_________项目，严禁用于其他用途。

第三条：出让土地价格及支付方式

1.出让土地价格：甲方出让该土地的价格为_________元/平方米（大写：_________元/平方米）。

2.支付方式：乙方需一次性支付土地出让金，支付时间为合同签订后30日内。甲方在收到土地出让金后，将土地交付给乙方使用。

第四条：出让土地使用期限

该土地出让使用期限为_________年，自土地交付之日起计算。使用期限届满后，乙方需将土地归还给甲方，并保证土地及其附属设施处于良好状态。

第五条：土地使用权转让、出租或抵押等处分行为

1.转让：在不影响规划、不改变用途的前提下，乙方可以将土地使用权转让给其他符合相关法律法规的受让方，但应事先取得甲方的书面同意。

2.出租：乙方可以将土地使用权出租给第三方，但应事先取得甲方的书面同意。出租期限不得超过原土地使用权出让期限。

3.抵押：乙方可以将土地使用权抵押给银行或其他金融机构，但应事先取得甲方的书面同意。抵押权实现后，新的土地使用权人应继续履行原出让合同约定的义务。

第六条：违约责任及赔偿损失

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定时间内交付土地或交付的土地不符合合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定时间内支付土地出让金或擅自改变土地用途，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第七条：争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：本合同的解释和履行如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为___