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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度养老机构物业无障碍改造合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

1.5许可证及资质证明

2.合同标的及范围

2.1改造项目名称

2.2改造地点

2.3改造范围

2.4改造内容

2.5改造标准

3.合同双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方权利

3.1.2甲方义务

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方权利

3.2.2乙方义务

4.项目进度安排

4.1项目启动时间

4.2各阶段进度安排

4.3竣工验收时间

5.项目费用及支付方式

5.1项目总投资

5.2费用构成

5.3支付方式

5.4付款节点

6.项目质量及验收标准

6.1质量要求

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4质量保证期

7.项目变更及调整

7.1变更程序

7.2变更范围

7.3变更费用

7.4变更审批

8.项目争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止条件及程序

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止日期

14.其他约定事项

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：养老机构

1.1.2乙方：物业管理公司

1.2法定代表人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.3.1甲方联系人：

1.3.2乙方联系人：赵六

1.3.3甲方联系电话1.3.4乙方联系电话1.4注册地址

1.4.1甲方注册地址：市区路号

1.4.2乙方注册地址：市区路号

1.5许可证及资质证明

1.5.1甲方持有相关养老机构运营许可证

1.5.2乙方持有相关物业管理企业资质证书

2.合同标的及范围

2.1改造项目名称

2.1.1二零二四年度养老机构物业无障碍改造项目

2.2改造地点

2.2.1市区路号

2.3改造范围

2.3.1对养老机构内所有公共区域进行无障碍改造

2.4改造内容

2.4.1电梯改造

2.4.2卫生间改造

2.4.3楼梯扶手安装

2.4.4平坦地面铺设

2.5改造标准

2.5.1符合国家及地方相关无障碍设施设计标准

3.合同双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方权利

3.1.1.1要求乙方按照合同约定进行无障碍改造

3.1.1.2对乙方进行监督和检查

3.1.2甲方义务

3.1.2.1提供必要的场地和设施

3.1.2.2配合乙方进行项目施工

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方权利

3.2.1.1要求甲方提供必要的场地和设施

3.2.1.2享有甲方支付的工程款

3.2.2乙方义务

3.2.2.1按照合同约定进行无障碍改造

3.2.2.2保证工程质量

4.项目进度安排

4.1项目启动时间

4.1.12024年1月1日

4.2各阶段进度安排

4.2.1设计阶段：2024年1月1日至2024年1月31日

4.2.2施工阶段：2024年2月1日至2024年6月30日

4.2.3竣工验收阶段：2024年7月1日至2024年7月31日

4.3竣工验收时间

4.3.12024年8月1日

5.项目费用及支付方式

5.1项目总投资

5.1.1人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

5.2费用构成

5.2.1设计费

5.2.2材料费

5.2.3施工费

5.2.4管理费

5.3支付方式

5.3.1甲方在合同签订后支付合同总额的30%作为预付款

5.3.2施工过程中，每月支付已完工程量的30%

5.3.3项目竣工验收合格后支付剩余的40%

5.3.4保修期满后支付剩余的30%

6.项目质量及验收标准

6.1质量要求

6.1.1符合国家及地方相关无障碍设施设计标准

6.1.2材料合格，施工工艺规范

6.2