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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人房屋买卖合同样本2024年特例版

本合同目录一览

第一条房屋买卖合同的定义和适用范围

1.1定义

1.2适用范围

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋的基本情况

3.1房屋所有权证号

3.2房屋坐落地址

3.3房屋结构及面积

3.4房屋用途

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房屋交付及过户时间

5.1交付时间

5.2过户时间

第六条房屋买卖合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

第七条违约责任及赔偿

7.1违约责任

7.2赔偿标准

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条房屋买卖合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

第十条房屋买卖双方的其他权利和义务

10.1出卖人的权利和义务

10.2买受人的权利和义务

第十一条房屋买卖合同的附件

11.1附件清单

第十二条房屋买卖合同的签订、生效和终止

12.1签订时间

12.2生效时间

12.3终止时间

第十三条房屋买卖合同的继承和转让

13.1继承

13.2转让

第十四条房屋买卖合同的补充条款

14.1补充条款内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同的定义和适用范围

1.1定义

1.2适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内个人之间、个人与单位之间房屋买卖活动。

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖人信息

甲方姓名：____________，身份证号码：____________，通讯地址：____________，联系电话：____________。

2.2买受人信息

乙方姓名：____________，身份证号码：____________，通讯地址：____________，联系电话：____________。

第三条房屋的基本情况

3.1房屋所有权证号：____________。

3.2房屋坐落地址：____________。

3.3房屋结构及面积：____________。

3.4房屋用途：____________。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格

标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2支付方式

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）按揭付款。

4.3支付时间

乙方按照本合同约定的支付方式，在____________日内将交易价款支付给甲方。

第五条房屋交付及过户时间

5.1房屋交付时间

甲方应在办理完过户手续后____________日内，将标的房屋交付给乙方。

5.2过户时间

甲乙双方应共同向房地产登记机构申请办理标的房屋的过户手续，过户手续应在合同签订后____________日内完成。

第六条房屋买卖合同的解除和终止

6.1解除条件

在合同签订后，甲乙双方同意解除合同的，可协商一致解除合同。

6.2终止条件

在合同签订后，甲乙双方同意终止合同的，可协商一致终止合同。

第七条违约责任及赔偿

7.1违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价款的____________%。

7.2赔偿标准

甲乙双方因履行本合同发生争议，造成损失的，应依法向对方赔偿损失。损失赔偿额应当包括实际损失和合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

协商不成的情况下，甲乙双方可以请求房地产交易管理部门或者其他依法设立的调解组织进行调解。

8.3仲裁解决

调解不成的，甲乙双方同意选择____________仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律诉讼

如甲乙双方对仲裁裁决不服的，或者一方不同意仲裁的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条房屋买卖合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2变更条件

甲乙双方同意对本合同的内容进行变更的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3解除条件

本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条房屋买卖合同的附件

10.1