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租赁合同和担保8篇

篇1

房屋租赁合同及担保协议

出租方（甲方）：

姓名：XXX

性别：X

民族：X

身份证号：XXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：

姓名：XXX

性别：X

民族：X

身份证号：XXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

2.房屋内附属设施包括：XXXXXXXXX。

3.房屋现状：XXXXXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.房屋租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度第一个月的XX日前将租金存入甲方指定账户。

2.甲方在收到租金后，应向乙方出具收据。

3.乙方逾期支付租金，应按日支付违约金，违约金标准为租金的XX%。

四、担保方式

为了确保租赁合同的履行，乙方需提供以下担保方式：

1.乙方应支付给甲方押金XX元。在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、水电费等费用后，将押金返还给乙方。

2.乙方可提供其名下位于XX市XX区XX路XX号的房产（房产证号：XXXXXX）作为担保。甲方有权在乙方逾期支付租金或损坏房屋设施时，依法处置该房产以实现其债权。

3.乙方应提供第三方担保，确保在乙方无法支付租金或履行合同时，有第三方愿意承担相应的责任。第三方担保人需与甲方签订书面担保协议，明确担保范围和期限。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善保管和养护。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

4.乙方应按时支付房租、水电费等费用。如有拖欠，应按日支付违约金，违约金标准为欠款的XX%。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏，应照价赔偿。

6.甲方有权在合理的时间内进入房屋进行检查和维修。乙方应予以配合和支持。

7.乙方如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知甲方。甲方有权在扣除应由乙方承担的租金和违约金后，将押金返还给乙方。

8.甲方在租赁期内不得擅自改变出租房屋的用途和布局。如需出售或抵押房屋，应提前XX个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。如甲方违约，需承担相应的赔偿责任。

9.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的各项规定。如有违规行为或严重违反甲方规定的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金或赔偿款。如押金不足以支付违约金或赔偿款时，乙方需另行补足差额部分。若因乙方原因导致合同无法继续履行时（如被司法机关查封等），由此造成的损失由乙方自行承担。若因甲方原因导致合同无法继续履行时（如房屋倒塌等），由此造成的损失由甲方承担并承担相应的赔偿责任和违约金责任（具体责任和赔偿标准根据双方协商确定）。若因不可抗力导致合同无法继续履行时（如地震、火灾等），双方均不承担违约责任和赔偿责任。但双方需友好协商解决后续事宜（如重新租房等）。若因第三方的原因导致合同无法继续履行时（如第三方向甲乙双方提出权利要求等），双方需友好协商解决相关事宜（如赔偿损失等）。若协商不成时，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自己的合法权益不受侵犯！

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

#乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

#担保方：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于：

甲方拥有位于______（地址）的房产，乙方希望租赁该房产，担保方同意为乙方提供租赁担保。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁及担保事宜达成如下协议：

一