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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺抵押贷款与品牌入驻合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

1.3被抵押商铺信息

1.4品牌入驻方信息

2.抵押贷款事项

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5贷款担保

2.6贷款用途

3.抵押物及抵押权设立

3.1抵押物描述

3.2抵押权设立方式

3.3抵押权登记

3.4抵押物价值评估

3.5抵押物保险

4.品牌入驻事项

4.1品牌入驻方权利

4.2品牌入驻方义务

4.3商铺租赁合同

4.4品牌入驻费用

4.5品牌入驻期限

4.6商铺装修及维护

5.违约责任

5.1抵押人违约责任

5.2抵押权人违约责任

5.3品牌入驻方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除条件

8.其他事项

8.1合同附件

8.2通知与送达

8.3合同解释

8.4合同变更

8.5合同解除

8.6合同续签

8.7合同解除后的处理

9.合同解除后的债务承担

9.1贷款债务承担

9.2抵押物债务承担

9.3品牌入驻债务承担

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力发生时的处理

10.3不可抗力解除后的处理

11.合同附件

11.1商铺抵押合同

11.2商铺租赁合同

11.3品牌入驻协议

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议处理

14.合同附件清单

14.1附件1：商铺抵押合同

14.2附件2：商铺租赁合同

14.3附件3：品牌入驻协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

抵押人姓名：[抵押人姓名]

抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]

抵押人住址：[抵押人住址]

1.2抵押权人信息

抵押权人名称：[抵押权人名称]

抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人]

抵押权人住址：[抵押权人住址]

1.3被抵押商铺信息

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺地址]

商铺面积：[商铺面积]平方米

商铺用途：[商铺用途]

1.4品牌入驻方信息

品牌入驻方名称：[品牌入驻方名称]

品牌入驻方法定代表人：[品牌入驻方法定代表人]

品牌入驻方住址：[品牌入驻方住址]

2.抵押贷款事项

2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。

2.2贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。

2.3贷款利率：年利率[贷款利率]%。

2.4还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。

2.5贷款担保：[担保方式，如抵押、质押等]。

2.6贷款用途：[贷款用途，如商铺装修、经营资金等]。

3.抵押物及抵押权设立

3.1抵押物描述：[抵押物详细描述，包括但不限于位置、面积、权属状况等]。

3.2抵押权设立方式：[抵押权设立方式，如登记、协议等]。

3.3抵押权登记：[抵押权登记机构及登记时间]。

3.4抵押物价值评估：[抵押物价值评估机构及评估结果]。

3.5抵押物保险：[抵押物保险机构、保险金额及保险期限]。

4.品牌入驻事项

4.1品牌入驻方权利：

a.在约定商铺内经营其品牌业务的权利；

b.获得商铺租赁合同约定的权益；

c.享有合同约定的其他权利。

4.2品牌入驻方义务：

a.遵守商铺租赁合同的约定，按时支付租金及相关费用；

b.维护商铺的完好，按照约定进行装修及维护；

c.不得擅自改变商铺的结构及用途；

d.享有合同约定的其他义务。

4.3商铺租赁合同：[商铺租赁合同的主要内容，包括租赁期限、租金、押金等]。

4.4品牌入驻费用：[品牌入驻费用，包括但不限于品牌使用费、装修费用等]。

4.5品牌入驻期限：自[入驻日期]起至[退出日期]止。

4.6商铺装修及维护：[商铺装修及维护的具体要求及责任划分]。

5.违约责任

5.1抵押人违约责任：

a.未按时偿还贷款的，应支付滞纳金；

b.未按时缴纳抵押物保险的，承担相应的赔偿责任；

c.擅自处置抵押物的，赔偿抵押权人损失。

5.2抵押权人违约责任：

a.未按时发放贷款的，应支付违约金；

b.未按时办理抵押权登记的，承担相应的赔偿责任。

5.3品牌入