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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产租借授权合同2024年版版

本合同目录一览

第一条租借物及租借范围

1.1不动产具体位置与面积

1.2租借物的使用范围与限制

第二条租借期限

2.1租借开始日期

2.2租借结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条维修与保养

4.1租借期间，租借物的维修责任归属

4.2维修费用承担方式

第五条保险

5.1保险购买责任

5.2保险理赔流程

第六条违约责任

6.1租借方违约情形

6.2所有权方违约情形

6.3违约责任的具体处理方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

第九条合同的转让

9.1转让条件

9.2转让通知期限

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规冲突解决

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条隐私保护

12.1保护范围

12.2数据使用及存储

第十三条附件

13.1租借物权属证明

13.2租金支付明细表

13.3其他重要文件

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款内容

第一部分：合同如下：

第一条租借物及租借范围

1.1不动产具体位置与面积

1.2租借物的使用范围与限制

乙方须按照合同约定及不动产的性质、功能合法使用租借物，不得擅自改变租借物的结构和用途。未经甲方同意，乙方不得将租借物转租给第三方。

第二条租借期限

2.1租借开始日期

租借期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租借结束日期

除非本合同另有约定，租借期限届满后，乙方应将租借物按照合同约定的状态返还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

租金每【周期】支付一次，自租借开始之日起计算。

3.3租金支付账户信息

乙方向甲方支付租金的账户信息为：【账户名称】：【账户号码】；开户行：【银行名称】。

第四条维修与保养

4.1租借期间，租借物的维修责任归属

4.2维修费用承担方式

因自然损耗或其他不可抗力因素导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。

第五条保险

5.1保险购买责任

乙方应自费购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障租借物的安全，并将保险单副本交给甲方留存。

5.2保险理赔流程

发生保险事故导致租借物损失时，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的理赔流程进行赔偿。

第六条违约责任

6.1租借方违约情形

乙方未按照合同约定支付租金、使用租借物或违反合同约定的其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。

6.2所有权方违约情形

甲方未按照合同约定提供租借物或违反合同约定的其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】%。

6.3违约责任的具体处理方式

违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任，并支付相应的违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更条件

任何一方提出变更合同条款的要求，须以书面形式通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。

8.2合同终止条件

（一）租借期限届满，双方未续签；

（二）双方协商一致提前终止；

（三）一方违约，对方依据本合同条款解除合同；

（四）因不可抗力导致合同无法履行。

第九条合同的转让

9.1转让条件

除非双方另有约定，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

9.2转让通知期限

乙方拟转让本合同项下的权利和义务的，应至少提前【天数】通知甲方，并取得甲方书面同意。

第十条法律法规

10.1适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律法规冲突解决

如本合同的任何条款与适用的法律法规相冲突，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。通知可以通过邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。

11.2送达地址及联系方式

双方应在本合同中载明各自的联系地址和联系方式，如有变更，应及时通知对方。

第十二条隐私保护

12.1保护范围

双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密。

12.2数据使用及存储

未经对方书面同意，不得将对方的任何信息用于合同之外的