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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产买卖协议：2024年规范格式版B版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用法律
1.3合同的成立与生效
2.卖方义务
2.1产权保证
2.2交付义务
2.3协助过户义务
3.买方义务
3.1支付价款
3.2履行配合义务
3.3办理过户手续
4.价款及支付方式
4.1定价原则
4.2价款计算
4.3支付方式
5.交付与过户
5.1交付时间
5.2过户时间
5.3过户费用
6.合同的变更与解除
6.1变更条件
6.2解除条件
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律诉讼
9.合同的终止
9.1终止条件
9.2终止后的处理
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄露后果
11.合同的附件
11.1附件内容
11.2附件的有效性
12.其他条款
12.1通知与送达
12.2合同的完整性与优先性
12.3合同的修订
13.附录
13.1房屋具体情况
13.2交易双方信息
14.签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3见证人签字
14.4盖章
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义与解释
1.1.2“房屋”指的是位于【具体地址】的不动产，包括但不限于建筑物、附属设施和土地使用权。
1.1.3“卖方”指的是拥有房屋所有权的甲方。
1.1.4“买方”指的是愿意购买房屋的乙方。
1.1.5“过户”指的是将房屋所有权及相关权利从卖方名下转移至买方名下的过程。
1.2适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.3合同的成立与生效
本合同自双方签字盖章之日起成立，并在乙方支付全部价款且完成过户手续后生效。
第二条卖方义务
2.1产权保证
卖方保证对房屋享有完全、合法的所有权，无任何抵押、债务及其他权利负担。
2.2交付义务
卖方应按照本合同约定的时间、方式向买方交付房屋。
2.3协助过户义务
卖方应协助买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。
第三条买方义务
3.1支付价款
买方应按照本合同约定的价格和期限向卖方支付价款。
3.2履行配合义务
买方应按照卖方的合理要求，提供必要的文件和证明材料，协助卖方办理过户手续。
3.3办理过户手续
买方应自行办理房屋过户手续，并承担相应费用。
第四条价款及支付方式
4.1定价原则
房屋的买卖价格为本合同签署之日市场评估价的【百分比】%。
4.2价款计算
房屋的买卖总价为【总金额】元。
4.3支付方式
买方应按照本合同约定的期限和方式向卖方支付价款。
第五条交付与过户
5.1交付时间
卖方应在本合同生效后【具体时间】内将房屋交付给买方。
5.2过户时间
买方应在本合同生效后【具体时间】内完成过户手续。
5.3过户费用
买方应承担过户过程中产生的相关费用。
第六条合同的变更与解除
6.1变更条件
任何一方提出变更或解除本合同，均应提前【具体时间】天通知对方，并经双方协商一致。
6.2解除条件
本合同解除的条件为：【具体条件】。
第八条违约责任
8.1卖方违约
卖方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。
8.2买方违约
买方未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的【百分比】%。
8.3违约赔偿
因一方违约导致合同解除或不能实现的，违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律诉讼
调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的终止
10.1终止条件
（1）双方履行完毕合同约定的义务；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。
10.2终止后的处理
合同终止后，双方应按照本合同约定处理完毕未了事项，包括但不限于办理过户手续、支付价款、退还押金等。
第十一条保密条款
11.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。
11.2保密期限
保密期限为合同终止后【具体时间】年。
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