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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024通用房地产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房地产税费承担

5.1税费种类

5.2承担方式

5.3税费计算

6.房地产权利义务

6.1房地产使用权

6.2房地产处分权

6.3房地产继承权

6.4房地产抵押权

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房地产权属证明

10.2附件二：房地产测绘报告

10.3附件三：付款凭证

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更程序

11.4合同解除程序

12.合同签订及生效日期

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

1.2买方信息

姓名：________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

具体地址：________________

所在区域：________________

2.2房地产面积

建筑面积：________________

使用面积：________________

2.3房地产用途

用途：________________

2.4房地产权属

权属证明文件编号：________________

权属人：________________

3.合同价格及支付方式

3.1合同价格

人民币：________________元整

3.2支付方式

1.买方应在签订本合同后____个工作日内支付定金，金额为人民币________________元。

2.买方应在房屋交付前支付剩余房款，支付方式为人民币________________元。

3.3付款时间

1.定金支付时间：________________

2.剩余房款支付时间：________________

4.房地产交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间为：________________

4.2验收标准

1.房屋结构安全、无渗漏、无质量问题。

2.房屋设施设备齐全，功能正常。

4.3验收程序

1.买方在房屋交付前应进行现场查验。

2.买方应在房屋交付后____个工作日内向卖方提交书面验收报告。

5.房地产税费承担

5.1税费种类

1.契税

2.土地增值税

3.个人所得税

4.其他相关税费

5.2承担方式

1.契税：由买方承担

2.土地增值税：由买方承担

3.个人所得税：由买方承担

4.其他相关税费：由买方承担

5.3税费计算

根据国家相关法律法规及政策规定计算。

6.房地产权利义务

6.1房地产使用权

1.买方在房屋交付后享有房屋的使用权。

2.买方在使用过程中应合理使用房屋，不得损坏房屋结构及设施设备。

6.2房地产处分权

1.买方在房屋交付后享有房屋的处分权。

2.买方在转让房屋时，应遵守国家相关法律法规。

6.3房地产继承权

1.买方在房屋交付后享有房屋的继承权。

2.买方应依法办理继承手续。

6.4房地产抵押权

1.买方在房屋交付后享有房屋的抵押权。

2.买方在设定抵押权时，应遵守国家相关法律法规。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构