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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四先锋路校区物业管理政府采购服务合同通知

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

2.2服务内容及标准

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.合同履行及违约责任

4.1合同履行要求

4.2违约责任及处理方式

5.服务质量及验收标准

5.1服务质量要求

5.2验收标准及流程

6.安全生产及应急预案

6.1安全生产责任

6.2应急预案及措施

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效时间

10.2合同终止时间

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务合同

11.2附件二：服务内容明细表

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.合同备案

13.1合同备案要求

13.2合同备案机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：物业管理公司

（2）乙方：学校

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区街道号

（2）乙方地址：市区先锋路校区

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理服务范围

（1）校区内公共区域的卫生清洁

（2）校区内公共区域的绿化养护

（3）校区内公共设施的维护与管理

（4）校区内公共区域的安全巡逻与监控

（5）校区内公共区域的设施设备维修

2.2服务内容及标准

（1）公共区域卫生清洁：每日进行两次清洁，保持环境卫生

（2）公共区域绿化养护：每周进行一次绿化养护，确保绿化带美观

（3）公共设施维护与管理：每月进行一次设施设备检查，确保设施正常运行

（4）安全巡逻与监控：24小时不间断安全巡逻，确保校区安全

（5）设施设备维修：及时响应维修请求，确保设施设备正常运行

2.3服务期限

自2024年1月1日起至2024年12月31日止

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2费用支付方式

（1）甲方应于每月5日前将上月服务费用支付给乙方

（2）支付方式为银行转账，乙方账户信息如下：

账户名称：学校

开户银行：银行

账号：05678

4.合同履行及违约责任

4.1合同履行要求

（1）甲方应严格按照合同约定提供物业管理服务

（2）乙方应按时支付服务费用

4.2违约责任及处理方式

（1）若甲方未按约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任

（2）若乙方未按时支付服务费用，甲方有权要求乙方承担违约责任

5.服务质量及验收标准

5.1服务质量要求

（1）公共区域卫生清洁：保持环境卫生，无杂物、污渍

（2）公共区域绿化养护：绿化带美观，无枯萎、病虫害

（3）公共设施维护与管理：设施设备正常运行，无损坏

（4）安全巡逻与监控：24小时不间断，确保校区安全

（5）设施设备维修：及时响应维修请求，确保设施设备正常运行

5.2验收标准及流程

（1）乙方每月对甲方提供的服务进行验收

（2）验收不合格的，甲方应在接到通知后3日内整改完毕

6.安全生产及应急预案

6.1安全生产责任

（1）甲方负责校区内公共区域的安全生产

（2）乙方负责校区内师生员工的安全教育和管理

6.2应急预案及措施

（1）甲方制定应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应对措施

（2）乙方配合甲方实施应急预案，确保师生员工生命财产安全

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）乙方因校区撤销、合并或搬迁等原因，导致合同无法继续履行

（2）甲方因物业管理不善，被相关部门责令停业整顿或吊销营业执照

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行

8.2合同终止条件

（1）合同期限届满

（2）双方协商一致解除合同

（3）合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留事宜

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

（2）协商不成