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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住宅买卖协议模板2024年版A版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3住宅

1.4交易价格

第二条住宅基本情况

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅所有权

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3失效条件

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

第十一条合同的书面、签字与盖章

11.1书面形式

11.2签字

11.3盖章

第十二条合同的副本

12.1正本与副本

12.2副本份数

第十三条合同的签订日期与地点

13.1签订日期

13.2签订地点

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人：指的是具有房屋所有权，将其房屋出售给他人的个人或单位。

1.2买受人：指的是购买出卖人房屋的个人或单位。

1.3住宅：指的是出卖人出售的用于居住的房屋，包括附属设施和附属土地。

1.4交易价格：指的是买受人购买住宅所支付给出卖人的总价款。

第二条住宅基本情况

2.1住宅位置：指的是出卖人出售的住宅的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。

2.2住宅面积：指的是住宅的建筑面积，以平方米为单位。

2.3住宅所有权：指的是出卖人对住宅的所有权，包括房屋所有权证或者其他相关证明文件。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：指的是买受人购买住宅所支付给出卖人的总价款，具体金额在合同中明确规定。

3.2支付方式：买受人可以采用银行转账、现金支付等方式支付交易价格。

3.3支付时间：买受人应按照合同约定的时间支付交易价格，具体时间在合同中明确规定。

第四条交付及过户

4.1交付时间：出卖人应按照合同约定的时间将住宅交付给买受人，具体时间在合同中明确规定。

4.2交付条件：出卖人应保证住宅在交付时符合合同约定的条件，包括结构安全、设施齐全等。

4.3过户手续：买受人应按照法律规定和合同约定，完成住宅过户所需的手续。

第五条权利与义务

5.1出卖人权利与义务：

5.1.1出卖人应保证对其出售的住宅拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。

5.1.2出卖人应保证住宅在交付时符合合同约定的条件，并承担因不符合条件而产生的责任。

5.1.3出卖人应按照合同约定履行交付和过户义务。

5.2买受人权利与义务：

5.2.1买受人应按照合同约定支付交易价格。

5.2.2买受人应按照法律规定和合同约定，完成住宅过户所需的手续。

5.2.3买受人应自交付之日起承担住宅的使用、维护和保养责任。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件：合同的解除需符合法律规定和合同约定，并经双方协商一致。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：

7.1.1出卖人未按照合同约定履行交付义务的，应承担迟延交付的责任，向买受人支付违约金。

7.1.2出卖人未按照合同约定履行过户义务的，应承担迟延过户的责任，向买受人支付违约金。

7.1.3出卖人出售的住宅存在权利纠纷的，应承担相应的法律责任，向买受人支付违约金。

7.2买受人违约责任：

7.2.1买受人未按照合同约定支付交易价格的，应承担迟延支付的责任，向出卖人支付违约金。

7.2.2买受人未按照法律规定和合同约定，完成住宅过户手续的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应选定中国仲裁协会设立的仲裁机构进行仲裁。

第九条合同的生效、终止与失效

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效