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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

东莞市住宅租赁简明协议格式(2024年度)版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.物业管理

8.1物业管理公司信息

8.2物业管理服务内容

9.变更与解除合同

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点

12.其他条款

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋转租

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁合同附图

14.签字盖章

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：东莞市X房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：东莞市X街道X号

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4出租方联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：X

1.2.2承租方地址：X

1.2.3承租方联系人：X

1.2.4承租方联系电话：X

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：东莞市X小区X栋X单元

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业装修情况：精装修

2.2物业面积

2.2.1物业面积：X平方米

2.3物业位置

2.3.1物业所在城市：东莞市

2.3.2物业所在区域：X区

2.3.3物业具体地址：X街道X号

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币X元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：银行转账

5.押金

5.1押金金额：人民币X元

5.2押金退还方式及时间：租赁期满后，无损坏或经双方协商一致，出租方应在扣除相应费用后X个工作日内退还剩余押金至承租方指定的账户。

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责物业的水、电、燃气等公共设施的正常运行。

6.1.2出租方负责物业的结构安全及共用部位的日常维护、保养。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责个人物品的维护与保养。

6.2.2承租方负责合理使用物业设备，不得擅自改动、损坏。

6.3维修费用承担

6.3.1因物业本身质量问题或公共设施故障导致的维修费用由出租方承担。

6.3.2因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应办理物业保险，保障物业在租赁期间的安全。

8.1.2承租方应办理个人物品保险，保障自身利益。

8.2保险费用承担

8.2.1物业保险费用由出租方承担。

8.2.2个人物品保险费用由承租方承担。

9.物业管理

9.1物业管理公司信息

9.1.1物业管理公司名称：东莞市X物业管理有限责任公司

9.1.2物业管理公司地址：东莞市X街道X号

9.1.3物业管理公司联系人：X

9.1.4物业管理公司联系电话：X

9.2物业管理服务内容

9.2.1物业管理公司负责物业的日常管理工作。

9.2.2物业管理公司负责维护物业公共区域的环境卫生。

9.2.3物业管理公司负责物业的安全保卫工作。

10.变更与解除合同

10.1合同变更条件

10.1.1合同变更应书面协议，经双方协商一致。

10.1.2合同变更需在租赁期开始前办理。

10.2合同解除条件

10.2.1合同解除应书面协议，经双方协商一致。

10.2.2合同解除需在租赁期开始前办理。

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.1.1出租方未按约定提供物业的，应支付违约金。

11.1.2出租方未按约定履行维修责任的，应承担维修费用。

11.2承租方违约责任

11.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付违约金。

11.2.2承租方未按约定使用物业的，应承担相应责任。

12.争议解决