承包合同 、农房合同5篇.docx

承包合同、农房合同5篇

篇1

农房承包合同

甲方（发包方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的农房（以下简称“本合同农房”）的承包事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，达成以下协议，以资共同遵守：

一、承包范围及内容

1.甲方将其所有的位于[农房地址]的农房承包给乙方进行管理和使用。

2.承包内容包括但不限于农房的租赁、维护、修缮、改造及附属设施的使用等。

3.乙方承包后，应保证农房的正常使用，并负责日常维护和管理。

二、承包期限

1.承包期限为[承包年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

2.承包期满后，乙方应将农房及其附属设施完好无损地交还甲方。如需续包，双方应另行协商并签订书面协议。

三、承包费用及支付方式

1.乙方应按照约定支付甲方农房承包费用。承包费用为人民币[金额]元整。

2.支付方式：[支付方式的描述，如按年、季或月支付等]。

3.如因乙方原因未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

四、权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取承包费用，并监督乙方对农房的使用情况。

2.乙方有权在承包期内使用和管理农房，并负责日常的维护修缮。因乙方管理不当造成农房损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应合理使用农房，不得擅自改变农房结构或作其他违法用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家和地方相关法律法规，合法合规使用农房，因违法行为导致的法律责任由乙方自行承担。

5.在承包期内，如因政府征收、征用或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，应支付乙方因此造成的实际损失。

2.若乙方未按约定支付承包费用或擅自改变农房结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状、支付违约金及赔偿损失。

3.若因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决。

六、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

农房建设承包合同

甲方（发包方）：[甲方姓名]

乙方（承包方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方农房建设工程的承包事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[工程地点]

2.工程规模：[工程规模]

3.工程内容：农房建设，包括房屋主体结构、装修、水电安装等。

二、承包方式

1.乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.乙方需自行负责购买施工所需的全部材料，并支付材料费用。

3.乙方需自行负责施工所需的人工费用。

4.甲方仅负责提供施工所需的土地和基础设施。

三、合同价款与支付方式

1.本工程的合同价款为人民币[合同价款]元。该价款已包含乙方完成本合同工程的所有费用。

2.甲方在合同签订后支付乙方合同价款的[预付款比例]作为预付款。剩余款项在乙方完成工程并经甲方验收合格后支付。

3.乙方需在甲方支付款项前，向甲方提供合法有效的发票。

四、工期与进度

1.本工程的工期为[工期]天。自合同签订之日起计算。

2.乙方需按照甲方的要求，每月向甲方提交工程进度报告。

3.乙方需确保工程按照合同约定的工期完成。如因乙方原因造成工期延误，乙方需承担相应的违约责任。

五、质量与验收

1.乙方需确保工程质量符合《农村房屋建设质量安全管理办法》等相关规定。

2.甲方在乙方完成工程后，有权对工程质量进行验收。如工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或者修复。

3.乙方需配合甲方进行工程质量验收，并提供相应的质量保证资料。

六、违约责任