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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房按揭借款协议样本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3房产中介

1.4按揭借款

1.5房产

第二条合同金额与期限

2.1借款金额

2.2借款期限

第三条利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

第四条房产评估与抵押

4.1房产评估

4.2抵押房产

第五条借款人义务与责任

5.1借款人义务

5.2借款人责任

第六条贷款人权利与责任

6.1贷款人权利

6.2贷款人责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任

8.1借款人违约

8.2贷款人违约

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效

10.2合同修改

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密义务

11.2例外情况

第十二条第三方服务

12.1房产中介服务

12.2按揭服务

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2法律适用

13.3合同附件

第十四条合同的签署

14.1签署程序

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款人

1.2借款人

1.3房产中介

1.4按揭借款

1.5房产

第二条合同金额与期限

2.1借款金额

乙方向甲方申请的贷款金额为人民币【】（大写：【】元整），用于购买丙方推荐的房产。

2.2借款期限

乙方向的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

第三条利率与还款方式

3.1贷款利率

甲方提供的贷款利率为：【】%。

3.2还款方式

乙方采用等额本息还款方式，按照甲方规定的还款计划进行还款。

第四条房产评估与抵押

4.1房产评估

丙方负责对拟购买的房产进行评估，并向甲方提供评估报告。

4.2抵押房产

乙方将购买的房产抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。

第五条借款人义务与责任

5.1借款人义务

乙方应按照本合同约定的金额、期限和利率向甲方偿还贷款本息，并遵守甲方的贷款管理规定。

5.2借款人责任

乙方应确保提供的个人信息、财务状况和用途等资料真实、准确，并承担因虚假陈述导致的法律责任。

第六条贷款人权利与责任

6.1贷款人权利

甲方有权按照本合同约定审查乙方的贷款申请，并采取必要措施保障贷款的安全。

6.2贷款人责任

甲方应按照本合同约定的金额、期限和利率向乙方提供贷款，并履行约定的贷款服务。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

任何一方因特殊情况需要变更本合同时，应提前【】天书面通知其他各方，并经各方协商一致。

7.2合同解除

在合同履行期间，除非各方协商一致，否则任何一方不得单方面解除本合同。如乙方提前偿还贷款本息，需支付甲方相应的违约金。

第八条违约责任

8.1借款人违约

乙方未按本合同约定偿还贷款本息的，应承担逾期利息、罚息等违约责任。逾期利息按照合同约定的利率加收【】%计算。

8.2贷款人违约

甲方未按本合同约定提供贷款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的贷款金额的【】%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖

本合同的签订地、履行地和争议解决地均适用中华人民共和国法律，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。

10.2合同修改

本合同的修改、补充必须采用书面形式，经各方协商一致后生效。

10.3合同终止

本合同在履行完毕、债务全部清偿或者甲乙双方协商一致解除合同后终止。

第十一条保密条款

11.1保密义务

各方应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

11.2例外情况

法律、法规、审计、监管等有权机关要求提供本合同信息的情况除外。

第十二条第三方服务

12.1房产中介服务

丙方负责提供房产买卖中介服务，并协助甲方、乙方办理相关手续。

12.2按揭服务

甲方、乙方及丙方应按照本合同约定，共同参与按揭贷款的申请、审核和发放等环节。

第十三条其他条款

13.1通知与送达

各方应以书面形式向其他各方发出通知，通知视为在发送之日起【】天内送达。

13.2法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。