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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024通用型购物中心商铺使用权转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.使用权期限

5.1使用期限

5.2使用范围

5.3使用限制

6.租金及费用

6.1租金标准

6.2租金支付方式

6.3其他费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.商铺维护与保养

8.1维护责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.商铺转让条件

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

10.商铺使用权变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更费用

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“商铺”指位于[具体地址]的[具体商铺编号]商铺，包括其内部空间、附属设施和所有权相关的权利；

“使用权”指受让方在约定的使用权期限内，对商铺进行合法经营活动的权利；

“转让价格”指受让方支付给出让方的商铺使用权转让费用；

“租金”指受让方按照约定支付给出让方的商铺租金；

“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务；

“争议”指因本合同的解释、履行或违反而产生的任何分歧或争议。

1.2解释

本合同中的任何条款，如果字面意思不明确或存在歧义，应由双方协商解决。如果协商不成，应按照本合同的目的和条款的上下文来解释。

2.合同双方信息

2.1出让方信息

出让方全称：[出让方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

2.2受让方信息

受让方全称：[受让方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

商铺位于[具体地址]，具体位置为[具体楼层]号商铺。

3.2商铺面积

商铺总面积为[具体面积]平方米。

3.3商铺结构

商铺为[具体结构]，包括[具体描述]。

3.4商铺设施

商铺内设施包括[具体设施列表]。

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

商铺使用权转让价格为人民币[具体金额]元整。

4.2支付方式

转让价格支付方式为：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。

4.3付款时间

付款时间如下：

[付款时间1]支付[具体金额]元；

[付款时间2]支付[具体金额]元；

以此类推。

5.使用权期限

5.1使用期限

商铺使用权期限为[具体期限，如10年]。

5.2使用范围

受让方可在商铺内进行合法经营活动，包括但不限于[具体经营活动列表]。

5.3使用限制

[限制1]；

[限制2]；

以此类推。

6.租金及费用

6.1租金标准

商铺租金为每月人民币[具体金额]元。

6.2租金支付方式

租金支付方式为：[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。

6.3其他费用

[费用1]；

[费用2]；

以此类推。

8.商铺维护与保养

8.1维护责任

8.1.1出让方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺在转让前处于良好状态。

8.1.2受让方在使用商铺期间，应保持商铺的整洁和完好，并承担日常维护和保养的责任。

8.2保养责任

8.2.1受让方应定期对商铺进行清洁、保养，确保设施设备正常运行。

8.2.2受让方不得擅自更改商铺的结构或设施，如需改动，应事先征得出让方的书面同意。

8.3维修费用

8.3.1因自然损耗或正常使用导致的维修费用，由受让方承担。

8.3.2因人为损坏或不当使用导致的维修费用，由责任方承担。

9.商铺使用权变更

9.1变更条件

9.1.1受让方如需变更商铺使用权，应提前[具体时间]向出让方提出书面申请。

9.1.2出让方有权根据实际情况决定是否同意变更。

9.2变更程序

9.2.1受让方提出变更申请后，双方应协商确定变更的具体内容和条件。