2024独家门面租赁协议：个人经营性房产租赁协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024独家门面租赁协议：个人经营性房产租赁协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.使用及经营范围

4.1承租人使用物业范围

4.2承租人经营业务范围

4.3禁止事项

5.维修与保养

5.1物业维护责任

5.2维修请求及响应

5.3维修费用承担

6.保险责任

6.1承租人保险要求

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.转租条款

7.1转租申请

7.2转租批准

7.3转租费用处理

8.违约责任

8.1承租人违约行为

8.2出租人违约行为

8.3违约责任处理

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金处理

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1合同的变更

11.2合同的解除

11.3合同的完整性和独立性

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁物业相关文件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.日期记录

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

本物业位于【具体地址】，处于繁华商业区，交通便利，人流量大。

1.2物业面积

物业的总面积为【具体面积】平方米，包括店铺面积及相应的仓储空间。

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期自【开始日期】起。

2.2租赁结束日期

租赁期至【结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如双方同意续约，应于租赁期届满前【具体时间】个月书面提出，并协商新的租赁条款。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为【具体金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【具体周期】支付一次。

3.3租金支付账户信息

租金支付至如下账户：【账户信息】

4.使用及经营范围

4.1承租人使用物业范围

承租人仅限于【具体使用范围】使用物业。

4.2承租人经营业务范围

承租人应以【具体经营范围】开展业务活动。

4.3禁止事项

承租人不得在物业内进行【具体禁止事项】，包括但不限于违法活动、噪音扰民等。

5.维修与保养

5.1物业维护责任

出租人负责物业的基本设施和公共区域的维护与保养。

5.2维修请求及响应

承租人发现物业存在问题时，应立即通知出租人，出租人应在【具体时间】内响应并处理。

5.3维修费用承担

维修费用由【承担方】承担。

6.保险责任

6.1承租人保险要求

承租人应购买【具体险种】的保险，保障物业及经营活动的安全。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

6.3保险理赔程序

发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

8.违约责任

8.1承租人违约行为

承租人未能按时支付租金、违反使用及经营范围、未经批准转租或违反本合同其他条款的，均视为违约。

8.2出租人违约行为

出租人未能履行维修责任、影响承租人正常经营或违反本合同其他条款的，均视为违约。

8.3违约责任处理

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约金金额和赔偿范围按双方约定或法律规定执行。

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

在租赁期内，如双方达成一致，可以提前终止租赁。

9.2提前终止租赁的通知期限

提前终止租赁的，应提前【具体时间】书面通知对方。

9.3提前终止租赁的违约金处理

提前终止租赁的，违约方应支付给对方【具体金额】的违约金。

10.法律适用与争议解决

10.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1合同的变更

合同的变更应书面签订，并由双方签字或盖章确认。

11.2合同的解除

合同的解除应遵循合同约定和法律规定，经双方协商一致后书面解除。

11.3合同的完整性和独立性

本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。

12.附件

12.1物业照片

附上物业照片，以证实物业现状。

12.2租赁物业相关文