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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房简洁买卖合同书2024年版版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1房屋附属设施

10.2物业费用

10.3户口迁移

11.双方签字

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：×××

1.1.2卖方身份证号：××××××××××××××××

1.1.3卖方联系方式：××××××××××××

1.1.4卖方地址：××省××市××区××路××号

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：×××

1.2.2买方身份证号：××××××××××××××××

1.2.3买方联系方式：××××××××××××

1.2.4买方地址：××省××市××区××路××号

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：××省××市××区××路××号

2.2房屋结构：××××××××××××××××

2.3房屋面积：××××平方米

2.4房屋所有权证号：××××××××××××××

3.房屋交易价格

3.1成交价格：人民币××××元整（大写：￥×××××元整）

3.2付款方式：

3.2.1买方支付定金人民币××××元整（大写：￥×××××元整）作为购房诚意金，在签订房屋买卖合同之日起三个工作日内支付。

3.2.2买方分期支付剩余房款，具体支付时间和金额如下：

（1）签订房屋买卖合同之日起七个工作日内支付人民币××××元整（大写：￥×××××元整）；

（2）房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付人民币××××元整（大写：￥×××××元整）；

（3）房屋交付后七个工作日内支付人民币××××元整（大写：￥×××××元整）。

3.3付款时间表：详见附件《付款时间表》

4.房屋交付

4.1交付时间：双方约定在××××年××月××日前将房屋交付给买方。

4.2交付条件：

4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

4.2.2卖方应将房屋钥匙、物业卡、水电气卡等相关物品交付给买方；

4.2.3卖方应协助买方办理房屋过户手续。

5.房屋过户

5.1

过户时间：双方约定在××××年××月××日前共同办理房屋过户手续。

5.2过户费用：双方按照法律法规规定各自承担相应的过户费用。

6.房屋质量保证

6.1质量保证范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

6.2质量保证期限：自房屋交付之日起一年。

7.违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应支付买方违约金人民币××××元整（大写：￥×××××元整）；

7.1.2卖方未按约定履行质量保证义务，应承担修复费用及买方因此遭受的损失；

7.1.3卖方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按约定时间支付房款，应支付卖方违约金人民币××××元整（大写：￥×××××元整）；

7.2.2买方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。

8.3

仲裁解决：调解不成的，双方同意提交×××仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。

9.3合同解除：合同