二手房居间服务协议2024标准版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房居间服务协议2024标准版版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产产权

3.居间服务内容

3.1丙方负责对甲方和乙方进行撮合

3.2丙方提供房产交易咨询服务

3.3丙方协助甲方和乙方进行合同谈判

3.4丙方协助甲方和乙方办理产权过户手续

4.居间服务费用

4.1丙方收取甲方和乙方双方的服务费

4.2服务费的计算方式

4.3服务费的支付时间

5.合同的履行

5.1甲方应向丙方提供真实的房产信息

5.2乙方应向丙方提供真实的购买意愿和资质

5.3丙方应按约定提供居间服务

6.合同的变更和解除

6.1在合同有效期内，经三方协商一致可变更或解除合同

7.违约责任

7.1甲方、乙方和丙方违反合同条款应承担相应的违约责任

8.争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同的生效、终止和解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效

9.2在房产交易完成后，本合同自动终止

10.其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议

11.甲方（卖方）签字：

12.乙方（买方）签字：

13.丙方（中介方）签字：

14.签订日期：2024年

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1

甲方（卖方）：指房屋的出售方，具有房屋完全产权的自然人、法人和其他组织。

1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，具有购买意愿并具备相应购买能力的自然人、法人和其他组织。

1.3丙方（中介方）：指依法设立，具有房地产经纪资质的中介服务机构，负责为甲方和乙方提供二手房居间服务。

第二条房产信息

2.1房产位置：具体到街道、门牌号的房产所在地。

2.2房产面积：房产的建筑面积，以平方米为单位。

2.3房产产权：房产的权属情况，包括产权性质、产权来源、土地使用权期限等。

第三条居间服务内容

3.1丙方负责对甲方和乙方进行撮合，协助双方达成房屋买卖意向。

3.2丙方提供房产交易咨询服务，包括市场行情、交易流程、税费政策等。

3.3丙方协助甲方和乙方进行合同谈判，确保双方利益。

3.4丙方协助甲方和乙方办理产权过户手续，直至产权转移至乙方名下。

第四条居间服务费用

4.1丙方收取甲方和乙方双方的服务费，作为提供居间服务的报酬。

4.2服务费的计算方式：根据房屋成交价格的一定比例计算。

4.3服务费的支付时间：在合同签订后，甲方和乙方应在规定时间内向丙方支付服务费。

第五条合同的履行

5.1甲方应向丙方提供真实的房产信息，包括房屋状况、产权状况等。

5.2乙方应向丙方提供真实的购买意愿和资质，包括身份证、购房证明等。

5.3丙方应按约定提供居间服务，确保甲方和乙方的权益。

第六条合同的变更和解除

6.1在合同有效期内，经三方协商一致可变更或解除合同。

6.2变更或解除合同的，应签署书面协议，并报相关部门备案。

6.3因合同变更或解除导致的损失，由责任方承担。

第七条违约责任

7.1甲方、乙方和丙方违反合同条款应承担相应的违约责任。

7.2违约方的违约行为导致损失的，应赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约方应按照合同约定支付违约金。

第八条争议解决

8.1因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和解除

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2在房产交易完成后，本合同自动终止。

9.3合同终止后，丙方应协助甲方和乙方办理相关手续，确保双方权益。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。

10.3本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。

第十一条甲方（卖方）签字：

第十二条乙方（买方）签字：

第十三条丙方（中介方）签字：

第十四条签订日期：2024年

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：房产证复印件

附件2：土地使用权证复印件

附件3：房屋所有权转移登记申请书

附件4：房屋买卖合同草稿

附件5：房屋买卖合同正