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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024物业管理费项目服务合同（含社区安全保障服务）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1物业管理方
2.2业主委员会
2.3物业服务区域
3.服务范围
3.1物业管理服务
3.2社区安全保障服务
3.3特定项目服务
4.服务内容
4.1物业管理服务内容
4.2社区安全保障服务内容
4.3特定项目服务内容
5.服务标准
5.1物业管理服务标准
5.2社区安全保障服务标准
5.3特定项目服务标准
6.服务费用
6.1物业管理费
6.2社区安全保障服务费
6.3特定项目服务费
7.费用支付方式
7.1支付方式
7.2付款时间
7.3逾期支付处理
8.服务期限
8.1合同期限
8.2服务期限
8.3续约条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密责任
9.3违约责任
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3终止条件
13.4终止程序
14.其他
14.1适用法律
14.2通知与通讯
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“物业管理方”指提供物业管理服务的乙方；
（2）“业主委员会”指由业主选举产生的，代表业主利益的组织；
（3）“物业服务区域”指本合同约定的物业管理服务范围；
（4）“物业管理服务”指乙方根据本合同约定，对物业服务区域内的公共设施、环境、安全等进行管理的服务；
（5）“社区安全保障服务”指乙方提供的包括但不限于门禁管理、巡逻、消防管理等安全服务；
（6）“特定项目服务”指乙方根据本合同约定，为业主提供的特定服务项目。
1.2解释
本合同中，如对定义有疑问，应按行业惯例或相关法律法规进行解释。
2.合同双方
2.1物业管理方
乙方名称：________________________
乙方住所：________________________
乙方联系方式：______________________
2.2业主委员会
甲方名称：________________________
甲方住所：________________________
甲方联系方式：______________________
2.3物业服务区域
物业服务区域范围为：________________________
3.服务范围
3.1物业管理服务
（1）公共设施维护与管理；
（2）环境卫生管理；
（3）绿化养护；
（4）车辆停放管理；
（5）公共秩序维护；
（6）其他相关服务。
3.2社区安全保障服务
（1）24小时门禁管理；
（2）定期巡逻；
（3）消防设施检查与维护；
（4）突发事件处理；
（5）其他安全服务。
3.3特定项目服务
乙方根据本合同约定，为业主提供的特定项目服务包括但不限于：
（1）家政服务；
（2）维修服务；
（3）清洁服务；
（4）其他业主需求服务。
4.服务内容
4.1物业管理服务内容
乙方应按照国家标准、行业规范和本合同约定，提供优质的物业管理服务。
4.2社区安全保障服务内容
乙方应按照国家标准、行业规范和本合同约定，提供安全的社区安全保障服务。
4.3特定项目服务内容
乙方应按照本合同约定，提供满足业主需求的特定项目服务。
5.服务标准
5.1物业管理服务标准
（1）公共设施完好率不低于95%；
（2）环境卫生清洁度达到相关标准；
（3）绿化覆盖率不低于30%；
（4）车辆停放有序；
（5）公共秩序良好；
（6）其他服务标准。
5.2社区安全保障服务标准
（1）门禁系统正常运行；
（2）巡逻密度符合要求；
（3）消防设施完好；
（4）突发事件处理及时；
（5）其他安全标准。
5.3特定项目服务标准
乙方应按照本合同约定，提供符合特定项目服务标准的优质服务。
6.服务费用
6.1物业管理费
（1）收费标准：________________________；
（2）收费方式：________________________；
（3）收费周期：________________________。
6.2社区安全保障服务费
（1）收费标准：__________
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