2024物业管理移交协议书范本（含设施设备维护）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业管理移交协议书范本（含设施设备维护）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1物业管理方信息

2.2物业服务方信息

2.3业主信息

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

4.物业管理移交条件

4.1移交前提条件

4.2移交程序

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.设施设备维护

6.1设施设备维护范围

6.2设施设备维护责任

6.3设施设备维护费用

7.物业管理服务质量

7.1服务质量标准

7.2服务质量监督

7.3服务质量投诉处理

8.物业管理合同期限

8.1合同期限

8.2合同续签

9.物业管理合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：物业管理区域及设施设备清单

13.2附件二：物业管理服务内容明细

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指物业管理方按照本合同约定，对物业管理区域内的建筑物、设施设备、绿化环境等进行管理服务的行为。

1.1.2“设施设备”是指物业管理区域内属于物业管理方管理的各类设备，包括但不限于供水、供电、供暖、供气、电梯、消防、安防等。

1.1.3“业主”是指物业管理区域内拥有房屋产权的个人或单位。

1.1.4“物业管理方”是指接受业主委托，负责物业管理工作的单位或个人。

1.1.5“物业服务方”是指接受物业管理方委托，提供物业服务的企业。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.当事人信息

2.1物业管理方信息

2.1.1物业管理方名称：__________

2.1.2物业管理方地址：__________

2.1.3联系人：__________

2.1.4联系电话：__________

2.2物业服务方信息

2.2.1物业服务方名称：__________

2.2.2物业服务方地址：__________

2.2.3联系人：__________

2.2.4联系电话：__________

2.3业主信息

2.3.1业主名称：__________

2.3.2业主地址：__________

2.3.3联系人：__________

2.3.4联系电话：__________

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.1.1物业管理区域范围为：__________

3.1.2.1建筑物：__________

3.1.2.2设施：__________

3.2物业管理内容

3.2.1.1建筑物及设施设备的日常维护和管理；

3.2.1.2保安、保洁、绿化等公共区域服务；

3.2.1.3业主大会和业主委员会的协助；

3.2.1.4应急事故的处理；

3.2.1.5其他物业管理相关服务。

4.物业管理移交条件

4.1移交前提条件

4.1.1业主大会已依法成立；

4.1.2业主大会已通过物业管理合同；

4.1.3物业管理方已按照规定完成物业管理区域内的设施设备验收；

4.1.4物业管理方已向业主大会提交物业管理方案及收费标准。

4.2移交程序

4.2.1物业管理方应在移交前将物业管理区域内的设施设备清单、业主信息、物业管理方案等文件提交给业主大会；

4.2.2业主大会应在收到文件后进行审核，并决定是否接受移交；

4.2.3双方应在业主大会决定接受移交后签订本合同。

5.物业管理费用

5.1费用构