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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房交易详细协议样式2024一

本合同目录一览

1.二手房交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4建造年份

1.2交易双方信息

1.2.1卖家信息

1.2.2买家信息

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格

1.3.2支付方式

1.3.3支付时间

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2交付条件

1.4.3过户时间

1.4.4过户费用

2.房屋状况

2.1房屋现有状况

2.1.1结构

2.1.2设施设备

2.1.3家具家电

2.2房屋维修责任

2.2.1保修期

2.2.2维修责任方

2.2.3维修费用承担

3.交易流程

3.1签订合同

3.1.1合同签订时间

3.1.2合同签订地点

3.2房屋查验

3.2.1查验时间

3.2.2查验方式

3.3办理贷款

3.3.1贷款申请时间

3.3.2贷款审批结果

3.3.3贷款发放时间

3.4缴纳税费

3.4.1税费种类

3.4.2税费金额

3.4.3税费缴纳时间

3.5房屋交接

3.5.1交接时间

3.5.2交接方式

3.5.3交接确认

4.违约责任

4.1卖家违约

4.1.1违约行为

4.1.2违约责任

4.1.3违约赔偿

4.2买家违约

4.2.1违约行为

4.2.2违约责任

4.2.3违约赔偿

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.1.1和解

5.1.2调解

5.1.3仲裁

5.1.4诉讼

5.2争议解决时间

5.3争议解决地点

6.其他约定

6.1房屋保险

6.2物业管理

6.3户口迁移

6.4宠物归属

6.5双方约定的其他事项

7.合同的生效、变更和解除

7.1合同生效时间

7.2合同变更

7.2.1变更条件

7.2.2变更程序

7.3合同解除

7.3.1解除条件

7.3.2解除程序

7.3.3解除后的责任承担

8.附件

8.1房屋所有权证

8.2房屋土地使用权证

8.3卖家婚姻状况证明

8.4买家身份证明

8.5贷款合同

8.6其他相关文件

9.双方签字

9.1卖家签字

9.2买家签字

9.3见证人签字

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.补充条款

13.附件说明

14.合同专用章

第一部分：合同如下：

1.二手房交易概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅

1.1.4建造年份：年

1.2交易双方信息

1.2.1卖家信息：

1.2.1.1姓名：X

1.2.1.2身份证号码：X

1.2.2买家信息：

1.2.2.1姓名：X

1.2.2.2身份证号码：X

1.3交易价格及支付方式

1.3.1交易价格：万元

1.3.2支付方式：银行转账

1.3.3支付时间：合同签订后七个工作日内

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间：年月日

1.4.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕

1.4.3过户时间：交付后十个工作日内

1.4.4过户费用：按照国家规定及相关政策执行

2.房屋状况

2.1房屋现有状况

2.1.1结构：结构

2.1.2设施设备：水电、燃气、暖气、通讯、网络等设施设备齐全

2.1.3家具家电：家具家电清单附后

2.2房屋维修责任

2.2.1保修期：自房屋交付之日起一年内

2.2.2维修责任方：卖家

2.2.3维修费用承担：卖家承担保修期内因房屋质量问题导致的维修费用

3.交易流程

3.1签订合同

3.1.1合同签订时间：年月日

3.1.2合同签订地点：市区街道号

3.2房屋查验

3.2.1查验时间：合同签订后五个工作日内

3.2.2查验方式：双方共同进行

3.3办理贷款

3.3.1贷款申请时间：查验完成后三个工作日内

3.3.2贷款审批结果：贷款银行通知

3.3.3贷款发放时间：贷款审批通过后十个工作日内

3.4缴纳税费

3.4.1税费种类：契税、个人所得税等

3.4.2税费金额：按照国家规定及相关政策执行

3.4.3税费缴纳时间：贷款发放后五个工作日内

4.房屋交接及过户

4.1房屋交接

4.1.1交接时间：年月日

4.1.2交接地点：市区街道号

4.1.3交接方式：双方现场办理

4.2房屋过户

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