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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理服务合同（含社区教育服务与亲子活动策划）

本合同目录一览

1.物业管理服务范围

1.1建筑物本体及附属设施维护

1.2公共区域清洁卫生

1.3保安监控及巡逻

1.4设施设备维修保养

2.社区教育服务内容

2.1教育培训课程安排

2.2教育资源整合与利用

2.3教育活动策划与实施

3.亲子活动策划

3.1亲子活动主题设定

3.2亲子活动场地安排

3.3亲子活动内容策划

4.物业管理服务费用

4.1物业管理服务费标准

4.2费用支付方式与期限

4.3费用调整机制

5.物业管理服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止条件

5.3合同续签流程

6.物业管理服务责任

6.1物业管理服务质量保证

6.2业主投诉处理机制

6.3物业管理服务变更通知

7.社区教育服务责任

7.1教育服务质量保证

7.2教育活动安全保障

7.3教育资源保密义务

8.亲子活动责任

8.1亲子活动安全责任

8.2亲子活动组织责任

8.3亲子活动场地使用责任

9.业主权益保障

9.1业主参与权

9.2业主监督权

9.3业主知情权

10.违约责任

10.1物业管理服务方违约责任

10.2社区教育服务方违约责任

10.3亲子活动策划方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议协商

11.2争议调解

11.3争议仲裁

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务范围

1.1建筑物本体及附属设施维护

1.1.1定期对建筑物主体结构进行安全检查和维护。

1.1.2维护附属设施，如电梯、水泵、消防系统等，确保其正常运行。

1.1.3对公共区域进行日常维护，包括绿化、照明、排水等。

1.2公共区域清洁卫生

1.2.1制定并执行公共区域清洁卫生标准。

1.2.2定时清理公共区域垃圾，保持环境卫生。

1.2.3定期对公共区域进行消毒，预防疾病传播。

1.3保安监控及巡逻

1.3.1设置24小时监控，确保公共区域安全。

1.3.2定期进行巡逻，预防盗窃、火灾等安全事故。

1.3.3及时处理突发事件，保障业主生命财产安全。

1.4设施设备维修保养

1.4.1定期对设施设备进行保养，延长使用寿命。

1.4.2及时修复设施设备故障，确保其正常运行。

1.4.3对维修保养工作进行记录和报告。

2.社区教育服务内容

2.1教育培训课程安排

2.1.1根据业主需求，提供各类教育培训课程。

2.1.2策划和组织讲座、研讨会等活动。

2.1.3定期评估课程效果，持续优化课程内容。

2.2教育资源整合与利用

2.2.1整合社会教育资源，为业主提供便利。

2.2.2与教育机构合作，共同开发教育资源。

2.2.3定期更新教育资源信息，确保其时效性。

2.3教育活动策划与实施

2.3.1策划各类教育活动，丰富业主文化生活。

2.3.2组织实施教育活动，确保活动质量。

2.3.3收集业主反馈，持续改进教育活动。

3.亲子活动策划

3.1亲子活动主题设定

3.1.1根据季节、节日等因素，设定亲子活动主题。

3.1.2策划富有创意、寓教于乐的亲子活动。

3.1.3确保活动内容符合儿童成长需求。

3.2亲子活动场地安排

3.2.1提供适合亲子活动的场地，如儿童乐园、活动室等。

3.2.2确保场地安全、舒适，便于家长和儿童活动。

3.2.3提前对场