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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业清洁服务合同，附加夜间巡检与安全防范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2服务提供方

1.3物业名称及地址

2.服务内容与范围

2.1清洁服务内容

2.2夜间巡检内容

2.3安全防范措施

3.服务时间与周期

3.1清洁服务时间

3.2夜间巡检时间

3.3巡检频率

4.服务质量标准

4.1清洁服务标准

4.2夜间巡检标准

4.3安全防范标准

5.服务费用及支付方式

5.1清洁服务费用

5.2夜间巡检费用

5.3安全防范费用

5.4费用支付时间

5.5付款方式

6.服务合同期限

6.1合同起止日期

6.2合同续签条件

7.保密条款

7.1信息保密

7.2保密期限

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2解除程序

11.合同生效

11.1生效日期

11.2生效条件

12.合同附件

12.1清洁服务详细清单

12.2夜间巡检详细清单

12.3安全防范措施详细说明

13.合同修订

13.1修订程序

13.2修订效力

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2服务提供方

1.2.1名称：清洁服务有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3物业名称及地址

1.3.1物业名称：小区

1.3.2地址：市区路号

2.服务内容与范围

2.1清洁服务内容

2.1.1公共区域清洁

2.1.2电梯清洁

2.1.3垃圾分类与清运

2.1.4楼道、墙面、地面清洁

2.1.5室外绿化区域清洁

2.2夜间巡检内容

2.2.1检查公共区域安全状况

2.2.2检查消防设施设备状态

2.2.3检查监控设备运行情况

2.2.4检查门窗、围栏等设施安全

2.3安全防范措施

2.3.124小时值班制度

2.3.2消防安全培训

2.3.3监控设备维护与更新

2.3.4应急预案制定与演练

3.服务时间与周期

3.1清洁服务时间

3.1.1每日7:00至19:00

3.1.2周末及节假日照常服务

3.2夜间巡检时间

3.2.1每晚20:00至次日6:00

3.3巡检频率

3.3.1每日一次

4.服务质量标准

4.1清洁服务标准

4.1.1公共区域保持整洁，无垃圾、污渍

4.1.2电梯内部清洁，按钮无污渍

4.1.3垃圾分类准确，及时清运

4.1.4楼道、墙面、地面清洁，无灰尘

4.2夜间巡检标准

4.2.1公共区域安全状况良好

4.2.2消防设施设备完好，无损坏

4.2.3监控设备运行正常，无故障

4.2.4门窗、围栏等设施安全，无隐患

4.3安全防范标准

4.3.124小时值班，及时处理突发事件

4.3.2定期进行消防安全培训

4.3.3监控设备定期维护与更新

4.3.4应急预案定期演练，提高应对能力

5.服务费用及支付方式

5.1清洁服务费用

5.1.1每月人民币元

5.2夜间巡检费用

5.2.1每月人民币元

5.3安全防范费用

5.3.1每月人民币元

5.4费用支付时间

5.4.1每月1日前支付当月费用

5.5付款方式

5.5.1银行转账

6.服务合同期限

6.1合同起止日期

6.1.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止

6.2合同续签条件

6.2.1双方协商一致，可以续签本合同

6.2.2续签时，服务内容、费用及支付方式等条款可根据实际情况进行调整

8.保密条款

8.1信息保密

8.1.1双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密及个人信息负有保密义务。

8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方提供的信息。

8.2保密期限

8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年内。

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.1.1服务提供方未按时完成服务内容，视为违约。

9.1.2物业管理方未按时支付服务费用，视为违约。

9.1.3双方违反保密条款，视为违约。

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