事业单位国有产权房屋租赁样本协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

事业单位国有产权房屋租赁样本协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋附属设施

2.租赁双方的基本情况

2.1出租方基本情况

2.2承租方基本情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金支付账户

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修申请流程

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋变更及解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除通知期限

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

12.其他约定

12.1物业管理费

12.2水电费承担方式

12.3房屋转让或转租

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁双方身份证复印件

13.3房屋现状照片

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市区街道号，具体栋号和门牌号。

1.2房屋面积：建筑面积共计平方米，包括室内和室外空间。

1.3房屋结构：房屋结构为层，包括室厅卫，以及其他附属空间。

1.4房屋附属设施：包括但不限于电梯、空调、家具、热水器等日常生活设施。

第二条租赁双方的基本情况

2.1出租方基本情况：

单位名称：事业单位

单位地址：北京市区街道号

联系人：

联系电话：

2.2承租方基本情况：

单位名称：公司

单位地址：北京市区街道号

联系人：

联系电话：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日。

3.2租赁结束日期：年月日。

3.3租赁期限总计：个月。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.4租金支付账户：

户名：事业单位

账号：X

开户银行：银行分行

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币元。

5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定退还房屋，且房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租方应在租赁期满后个工作日内退还承租方全部押金。

5.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租方指定账户。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限于合法、合规使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

6.3房屋维修申请流程：承租方如遇到房屋问题需要维修，应提前个工作日向出租方提出书面申请，并提供相关维修费用。

第八条房屋变更及解除合同

8.1合同变更条件：

（1）租赁双方同意并签订书面变更协议；

（2）因政策、法律等不可抗力因素导致合同内容需要变更。

8.2合同解除条件：

（1）租赁双方协商一致解除合同；

（2）承租方严重违反本合同约定，出租方要求解除合同；

（3）因政策、法律等不可抗力因素导致合同解除。

8.3合同解除通知期限：

（1）租赁双方协商一致解除合同时，应提前个工作日通知对方；

（2）出租方要求解除合同时，应提前个工作日通知承租方。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，应承担相应违约责任；

（2）提前解除合同的，应按照合同约定支付违约金。

9.2承租方违约责任：

（1）未按照本合同约定支付租金的，应承担相应违约责任；

（2）未按照本合同约定使用房屋的，应承担相应违约责任；

（3）提前解除合同的，应按照合同约定支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如有必要，租赁双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

第十一条法律适用及合同效力

11.1