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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

5.商品房个人购买专用协议2024年版版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2买方

1.3卖方

1.4专用协议

1.52024年版

2.商品房基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋编号

2.4房屋类型

2.5房屋面积

2.6房屋单价

2.7房屋总价

3.付款方式与进度

3.1首付款

3.2贷款金额

3.3贷款利率

3.4付款日期

3.5付款方式

3.6付款进度

4.交付日期与条件

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3交付手续

4.4交付后的事宜

5.产权转移与过户

5.1产权转移

5.2过户费用

5.3过户手续

5.4过户时间

6.售后服务与保修

6.1售后服务内容

6.2保修范围

6.3保修期限

6.4保修费用

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3解除条件

7.4解除程序

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿金额

8.4赔偿程序

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效与终止

10.1生效条件

10.2生效时间

10.3终止条件

10.4终止时间

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.合同的附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定

13.1双方的其他约定

13.2第三方权益的保障

14.签署信息

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3买方签字

14.4卖方签字

14.5见证人签字

14.6备案编号

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房：指由出卖人出卖，买受人购买的，具有独立产权的住宅房屋。

1.2买方：指购买商品房的当事人，本合同中为（姓名）。

1.3卖方：指出售商品房的当事人，本合同中为（姓名）。

1.4专用协议：指本合同双方为购买商品房所签订的具有法律效力的协议。

1.52024年版：指本合同适用的时间为2024年。

第二条商品房基本信息

2.1项目名称：（项目名称）。

2.2项目地址：（项目地址）。

2.3房屋编号：（房屋编号）。

2.4房屋类型：（房屋类型）。

2.5房屋面积：（房屋面积）。

2.6房屋单价：（房屋单价）。

2.7房屋总价：（房屋总价）。

第三条付款方式与进度

3.1首付款：买方应在签订本合同之日起七个工作日内，向卖方支付人民币（首付款金额）作为首付款。

3.2贷款金额：买方申请的贷款金额为人民币（贷款金额）。

3.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.4付款日期：买方应按照约定的付款进度，按时向卖方支付房款。

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：。

（1）首付款：人民币（首付款金额），于本合同签订之日起七个工作日内支付；

（2）贷款金额：人民币（贷款金额），于（贷款放款日期）前支付；

（3）尾款：人民币（尾款金额），于（交房日期）前支付。

第四条交付日期与条件

4.1交付日期：卖方应在本合同约定的交付条件满足后，按照约定的交付时间，将商品房交付给买方。

4.2交付条件：商品房的交付条件如下：

（1）商品房建设完毕，取得房屋所有权证；

（2）商品房符合国家关于住宅质量的相关标准；

（3）商品房满足合同约定的交付使用条件。

4.3交付手续：买方应按照卖方的要求，办理商品房交付手续。

4.4交付后的事宜：商品房交付后，买方应按照合同约定及时办理房屋装修、入住等相关事宜。

第五条产权转移与过户

5.1产权转移：买方应在本合同约定的过户时间内，办理商品房产权转移手续。

5.2过户费用：买方应承担商品房过户所发生的费用，包括但不限于税费、手续费等。

5.3过户手续：买方应按照我国相关法律法规的规定，向房产交易所提交商品房过户所需的文件和资料。

5.4过户时间：买方应在本合同约定的过户时间内完成过户手续。

第六条售后服务与保修

6.1售后服务内容：卖方应按照我国相关法律法规的规定和商品房销售合同的约定，提供售后服务。

6.2保修范围：商品房的保修范围应符合我国相关法律法规的规定和商品房销售合同的约定。

6.3保修期限：商品房的保修期限应符合我国相关法律法规的规定和商品房销售合同的约定。

6.4