二手房屋买卖合同书范文2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房屋买卖合同书范文2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋所有权证号

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.房屋交易过程中产生的费用

6.1交易费用

6.2过户费用

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.房屋交易涉及的法律法规

10.1相关法律法规

10.2房屋交易政策

11.房屋交易双方的权利和义务

11.1卖方的权利和义务

11.2买方的权利和义务

12.房屋交易过程中的保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.房屋交易双方的签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋户型图

14.3房屋交易相关税费计算明细表

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋位于市区街道号，房屋产权清晰，不存在任何纠纷。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。

2.3房屋户型

房屋户型为室厅卫，具体布局如下：

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为X，证载权利人为甲方。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

经甲乙双方协商，房屋交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。

3.2支付方式

乙方同意以现金方式支付购房款，分两次支付：

3.3支付时间

第一次支付：乙方在签署本合同后七个工作日内，向甲方支付人民币万元整作为定金。

第三次支付：乙方在办理房屋过户手续完毕后七个工作日内，向甲方支付剩余房款。

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

甲方同意在本合同签订后，按照约定将房屋交付给乙方。具体交付时间为：年月日。

4.2房屋过户时间

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户时间为：年月日。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在任何质量问题，且符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2维修责任

自房屋交付之日起，房屋及附属设施的正常维护和修理责任由甲方承担。

第六条房屋交易过程中产生的费用

6.1交易费用

本房屋交易过程中产生的交易手续费、合同印花税等费用由乙方承担。

6.2过户费用

房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。具体费用根据当地政策规定计算。

6.3其他费用

除上述费用外，其他与房屋交易有关的费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%。

7.2买方违约责任

如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的10%。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：年月日

第八条争议解决方式

8.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

8.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

本合同履行过程中，若需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

本合同履行过程中，若需解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条房屋交易涉及的法律法规

10.1相关法律法规

本合同签订和履行过程中，适用中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。

10.2房屋交易政策

本合同签订和履行过程中，应遵守国家关于二手房屋交易的