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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖规范协议文本版B版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

6.交易手续费及税费

6.1交易手续费

6.2税费承担及支付

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.其他约定

11.1附属设施

11.2家具家电归属

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

13.签字盖章

13.1卖方签字

13.2买方签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：X

2.1.2房屋面积：X平方米

2.1.3房屋户型：X

2.1.4房屋楼层：X层

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证号：X

2.2.2土地使用权证号：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格为人民币X元（大写：X元整）。

3.2支付方式及时间

3.2.1买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房价款。

3.2.2支付方式为：

3.2.2.1首付款：人民币X元，买方应于本合同签订之日起5个工作日内支付；

3.2.2.2尾款：人民币X元，买方应于房屋过户手续办理完毕之日起5个工作日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.1.1卖方应在本合同约定的交付日期将房屋及附属设施交付给买方使用；

4.1.2房屋交付时，应符合本合同约定的交付条件。

4.2过户手续及费用

4.2.1买方应按照本合同约定的时间向相关部门申请办理房屋过户手续；

4.2.2过户手续办理过程中产生的相关费用，按照相关部门的规定由买方承担。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.1.1卖方保证所述房屋不存在任何法律纠纷、产权争议、质量问题等影响交易的瑕疵；

5.1.2卖方应对房屋质量承担瑕疵担保责任。

5.2维修责任及费用

5.2.1房屋交付后，买方应承担房屋的日常维护、维修责任；

5.2.2因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担。

第六条交易手续费及税费

6.1交易手续费

6.1.1双方应按照相关部门的规定支付房屋交易手续费；

6.1.2交易手续费的支付方式及时间在本合同第三条中约定。

6.2税费承担及支付

6.2.1双方应按照相关部门的规定承担并支付房屋交易过程中产生的税费；

6.2.2税费的支付方式及时间在本合同第三条中约定。

第八条违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同第三条约定的房价款的2%；

8.1.2卖方未按照本合同约定交付房屋的，应按照延迟交付的天数向买方支付延迟交付违约金，违约金为本合同第三条约定的房价款的0.5‰。

8.2买方