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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
临街旺铺租赁合同2024年版版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金调整条款
3.租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
3.2经营范围
4.店铺装修及维修
4.1装修标准及要求
4.2装修费用承担
4.3维修责任
5.合同的转让与终止
5.1租赁合同转让
5.2租赁合同终止
6.违约责任
6.1租赁双方违约责任
6.2违约金计算方式
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.其他条款
8.1租赁双方的权利与义务
8.2店铺交付及验收
8.3保险责任
8.4环境保护及消防安全
8.5合同的生效、变更与解除
9.租赁双方信息
9.1出租人信息
9.2承租人信息
10.附件
10.1店铺平面图
10.2租赁合同附件
11.签字盖章页
11.1出租人签字盖章
11.2承租人签字盖章
12.日期
12.1签署日期
13.附加条款
14.补充协议
第一部分：合同如下：
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
租赁店铺位于________街道________号，店铺面积为____平方米。
1.2租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。
2.租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米每月人民币____元，店铺总面积为____平方米，每月租金共计人民币____元。
2.2租金支付方式
租金每月支付一次，支付日期为每月的____日。承租人应将租金支付至出租人指定的账户。
2.3租金调整条款
租金调整机制如下：租赁期满后，租金将根据市场行情进行调整，具体调整标准由双方另行协商确定。
3.租赁用途及经营范围
3.1租赁用途
承租人租赁该店铺用作____（经营范围）。
3.2经营范围
承租人经营范围为____（具体经营项目）。
4.店铺装修及维修
4.1装修标准及要求
承租人应按照出租人提供的店铺装修标准及要求进行装修，装修方案需事先提交给出租人审核。
4.2装修费用承担
承租人承担装修费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。
4.3维修责任
承租人在租赁期间应负责店铺的日常维修，确保店铺设施的正常运行。
5.合同的转让与终止
5.1租赁合同转让
承租人如需转让租赁合同，需提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。
5.2租赁合同终止
租赁合同终止条件如下：
（1）租赁期满，承租人未续租；
（2）承租人提前解除合同，需提前一个月通知出租人；
（3）出租人有权提前解除合同，但需提前一个月通知承租人，并支付违约金。
6.违约责任
6.1租赁双方违约责任
租赁双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。
6.2违约金计算方式
违约金计算方式为：违约方应支付给对方合同总金额的____%作为违约金。
8.其他条款
8.1租赁双方的权利与义务
出租人权利与义务：
提供符合租赁用途的店铺；
确保店铺设施的正常运行；
协助承租人办理相关营业执照和审批手续。
承租人权利与义务：
按约定用途使用店铺；
按时支付租金；
维护店铺设施的正常运行；
遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
8.2店铺交付及验收
店铺交付时间为____年__月__日，承租人应按约定时间进行验收。
8.3保险责任
承租人应办理店铺财产保险，并将保险单副本交予出租人备案。
8.4环境保护及消防安全
承租人应遵守环境保护及消防安全规定，确保店铺经营活动不影响周边环境及他人的安全。
8.5合同的生效、变更与解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认。
9.租赁双方信息
9.1出租人信息
名称：____________________
地址：____________________
联系人：_________________
联系方式：_______________
9.2承租人信息
名称：____________________
地址：____________________
联系人：_________________
联系方式：_______________
10.附件
10.1店铺平面图
10.2租赁合同附件
11.签字盖章页
11.1出租
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