上海建信住房租房合同范本7篇.docx

上海建信住房租房合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按期向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金中包含的设施、设备费用已明确列出。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期内履行义务。租赁期满或合同解除后，押金应退还给乙方。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内不损坏房屋及设施、设备。租赁期满或合同解除后，保证金应退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.物业管理：乙方应遵守物业管理的规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。物业管理单位：[物业管理单位名称]。

3.安全管理：乙方应保证房屋的安全使用，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。如发现安全隐患，应及时通知甲方并采取措施消除隐患。

4.房屋维修：乙方在租赁期内应负责房屋的维护和保养工作。如因乙方原因导致房屋损坏，应由乙方负责修复。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约金按租金总额的[违约金比例]计算。

2.赔偿：如因乙方的原因导致房屋损坏或丢失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。如因甲方的原因导致房屋损坏或丢失，甲方也应负责赔偿乙方的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律、法规及相关规定。任何违反中国法律、法规的行为均应承担相应的法律责任。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商解除合同的情况下，本合同终止。合同终止后，乙方应按时返还房屋并清理个人物品。甲方应在合同终止后[清理期限]个工作日内检查房屋并确认是否恢复原状。如乙方未恢复原状或有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.房屋交付：甲方应在合同签订后[交付期限]个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时应对房屋进行必要的维修和保养工作。乙方应在交付时签署验收报告并确认房屋状况。

2.承租资格：乙方应具备合法的承租资格，如有违法违规行为或信用记录不良等情况，甲方有权拒绝出租。

3.保密义务：双方应对合同中涉及的商业秘密和个人隐私保密，不得擅自泄露或利用相关信息谋取不当利益。

4.合同变更：如需对合同内容进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。变更合同内容应遵守相关法律法规和规定。

5.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任和赔偿责任。具体违约责任和赔偿标准应根据违约程度和损失情况协商确定。同时，双方应积极配合相关部门调查处理违约行为，确保合同的有效履行。

6.合同终止与续签：合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如需续签合同，双方应在合同期满前进行协商并签订新的租赁合同。续签合同时应考虑原合同的履行情况和双方的实际需求，确保合同的合理性和可行性。

7.争议解决方式：除了协商和调解外，双方还可选择仲裁或诉讼等方式解决争议。具体选择应根据双方实际情况和争议程度进行确定。在仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合并提供相关证据材料，以便尽快解决争议并恢复合同的正常履行。

8.其他未尽事宜：本合同中未明确约定的其他事宜，双方可另行协商确定。协商过程中应遵循公平、公正、合法的原则进行协商并达成

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚