临时商铺租赁合同示范文本 2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

临时商铺租赁合同示范文本2024版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.商铺使用及维修

5.1乙方使用商铺的规定

5.2维修责任分配

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同终止条件

10.甲方权利与义务

10.1甲方权利

10.2甲方义务

11.乙方权利与义务

11.1乙方权利

11.2乙方义务

12.第三方权利与义务

12.1第三方权利

12.2第三方义务

13.合同附件

13.1商铺平面图

13.2其他重要文件

14.其他约定

14.1特别约定事项

14.2默认条款

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

甲方同意将位于【商铺地址】的商铺【商铺面积】平方米出租给乙方使用。商铺的具体位置和面积以附件商铺平面图为准。

1.2租赁用途限制

乙方租用的商铺仅限于【租赁用途】，如经营餐饮、零售等。乙方不得擅自改变商铺用途，如需要变更，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可进行变更。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应将商铺及附属设施交还给甲方，并办理合同终止手续。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

商铺的租金为【租金标准】元/平方米/月，租金总计为【租金总计】元/月。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的【规定天数】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：【甲方名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

（1）水费

（2）电费

（3）物业管理费

（4）其他根据法律法规和物业管理规定应由乙方承担的费用。

4.2甲方承担的费用

（1）房产税

（2）土地使用税

（3）商铺维修保养费用

（4）其他根据法律法规和物业管理规定应由甲方承担的费用。

5.商铺使用及维修

5.1乙方使用商铺的规定

乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和设施。

5.2维修责任分配

商铺的正常维护保养由甲方负责，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.合同变更及解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得单方面解除合同。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的直接经济损失。

8.2乙方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方或第三方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序

合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

10.3合同终止条件

合同终止条件按照合同约定的租赁期限和解除条件执行。

11.甲方权利与义务

11.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用商铺。

11.2甲方义务

（1）提供符合约定的商铺。

（2）保证商铺的安全和物业管理。

（3）按照合同约定提供相关服务。

12.乙方权利与义务

12.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用商铺，并享受甲方提供的相关服务。

12.2乙方义务

（1）按照合同约定支付租金和其他费