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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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]商铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状及使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1承租人保险购买要求

6.2保险费用承担

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的后续处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1商铺使用限制

11.2双方约定的其他条款

12.出租人声明与保证

12.1出租人身份及有权出租商铺的证明

12.2商铺权属及用途符合法律法规的声明

13.承租人声明与保证

13.1承租人身份及有权租赁商铺的证明

13.2承租人履行合同能力的声明

14.附件

14.1商铺照片及现状说明

14.2租赁合同相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

商铺位于_______（详细地址），总面积为_______平方米。

1.2商铺现状及使用要求

商铺现状为_______（详细描述现状），承租人应按现状使用商铺，不得进行重大改动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续约。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币_______元。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3租金支付账户及时间

租金支付账户为_______（账户名称），账号为_______。承租人应在每月的_______日前将租金支付至该账户。

第四条押金及退还

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满后，如承租人按约定退还商铺且无损坏，出租人应在扣除相关费用后_______个工作日内退还承租人押金。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对商铺进行定期检查和维修，保证商铺的基本设施正常运行。

5.2承租人维修责任

承租人应负责日常的保养和维修，如因使用不当导致商铺损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担方式

维修费用由责任方承担。如双方有争议，可协商解决。

第六条保险责任

6.1承租人保险购买要求

承租人应购买财产保险，保险金额不低于商铺评估价值的_______%。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为租金的_______%。

8.2承租人违约责任

承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为租金的_______%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序

合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

10.3合同终止条件

合同终止条件为租赁期满，或者双方协商一致解除合同。

第十一条其他约定

11.1商铺使用限制

承租人不得将商铺用于非法用途，不得影响商铺的安全和正常使用。

11.2双方约定的其他条款

双方还可约定其他事项，如装修限制、转租规定等。

第十二条出租人声明与保证

12.1出租人身份及有权出租商铺的