中国建设银行个人住房贷款借款合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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中国建设银行个人住房贷款借款合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1中国建设银行

1.2借款人

1.3贷款

1.4还款

第二条贷款金额、期限及用途

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款用途

第三条利率及计息方式

3.1利率

3.2计息方式

第四条还款方式及还款计划

4.1还款方式

4.2还款计划

第五条担保方式及担保人

5.1担保方式

5.2担保人

第六条贷款审批及发放

6.1贷款审批

6.2贷款发放

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同解除

第十条合同的书面形式及保管

10.1书面形式

10.2合同保管

第十一条信息披露与保密

11.1信息披露

11.2保密

第十二条法律法规的适用

12.1法律法规

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条附则

14.1附则内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条贷款金额、期限及用途

2.1贷款金额：人民币（大写数字）元整（小写数字）元。

2.2贷款期限：自住房贷款发放之日起至约定的还款的一日。

2.3贷款用途：仅用于购买住房，不得用于其他用途。

第三条利率及计息方式

3.1利率：本合同所述住房贷款的利率为年利率%。

3.2计息方式：按日计息，按月还款。

第四条还款方式及还款计划

4.1还款方式：本合同所述住房贷款的还款方式为等额本息还款法。

4.2还款计划：甲方应按照本合同约定的还款方式和还款计划，按时足额还款。具体的还款计划如下：

4.2.1住房贷款的还款起始日期为贷款发放之日起的第1个月。

4.2.2甲方应在每个还款日前，将应还贷款本息一次性存入银行指定的还款账户。

4.2.3甲方未按约定时间还款的，应当按照约定的罚息利率支付罚息。

第五条担保方式及担保人

5.1担保方式：甲方提供的住房抵押担保。

5.2担保人：甲方提供的担保人为其直系亲属或者其他具有担保能力的人。

第六条贷款审批及发放

6.1贷款审批：银行应在收到甲方完整的贷款申请资料后，按照约定的时间完成贷款审批。

6.2

贷款发放：银行同意贷款后，应在约定的时间内将贷款发放至甲方指定的账户。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更：本合同的变更应当经甲方、银行双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除：有下列情形之一的，本合同可以解除：

7.2.1甲方提前还清全部贷款本息的；

7.2.2甲方违约，银行有权解除合同的；

7.2.3法律规定或者合同约定的其他情形。

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任：甲方未按约定时间还款的，应当按照约定的罚息利率支付罚息。甲方未按约定用途使用贷款的，银行有权提前收回贷款本息，并追究甲方的违约责任。

8.2争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效：本合同自甲方、银行双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：

9.2.1甲方提前还清全部贷款本息的；

9.2.2银行同意甲方提前还款的；

9.2.3法律规定或者合同约定的其他情形。

9.3合同解除：有下列情形之一的，本合同可以解除：

9.3.1甲方违约，银行有权解除合同的；

9.3.2法律规定或者合同约定的其他情形。

第十条合同的书面形式及保管

10.1书面形式：本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2合同保管：甲方、银行应当妥善保管本合同及其相关文件，如发生丢失、损坏等情况，应当及时通知对方并补签。

第十一条信息披露与保密

11.1信息披露：甲方、银行应当如实向对方提供与贷款有关的个人信息、财务状况等信息。

11.2保密：除依法应当向第三方披露的外，甲方、银行对在签订及履行本合同过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。

第十二条法律法规的适用

12.1法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他约定

13.1其他约定内容：本合同未尽事宜，经双方协商一致