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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年免租金教育机构租赁合同示范范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同双方的基本信息

1.3合同的签订与生效条件

2.租赁物的描述

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积与结构

2.3租赁物的设施与设备

3.租赁期限

3.1租赁期限的起止时间

3.2租赁期限的续签条件

4.租金及支付方式

4.1免租金的说明

4.2租金支付时间与方式

4.3违约金及滞纳金

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

5.3租赁物的损坏赔偿

6.不可抗力及免责条款

6.1不可抗力的定义与处理

6.2双方的免责条款

7.合同解除与终止

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.保密条款

9.1保密信息的范围

9.2保密义务与责任

9.3违反保密义务的处理

10.合同的附件与补充

10.1合同附件的说明

10.2合同补充的说明

11.合同的修改与补充

11.1合同修改的程序

11.2合同补充的程序

12.合同的签署与生效

12.1合同签署的日期

12.2合同生效的日期

13.合同的生效与终止

13.1合同生效的条件

13.2合同终止的条件

14.合同的保存与归档

14.1合同的保存期限

14.2合同的归档要求

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同订立地点：____市____区____街道____号。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1出租方：____（全称），法定代表人：____，身份证号码：____。

1.3.2承租方：____（全称），法定代表人：____，身份证号码：____。

1.4合同签订与生效条件：

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2本合同一式两份，双方各执一份。

2.租赁物的描述

2.1租赁物具体位置：____市____区____街道____号____室。

2.2租赁物面积与结构：

2.2.1租赁物总面积为____平方米。

2.2.2租赁物结构为____层____室。

2.3租赁物设施与设备：

2.3.1水电设施齐全，满足日常使用需求。

2.3.2空调、消防等安全设施齐备。

2.3.3厨房、卫生间等生活设施完善。

3.租赁期限

3.1租赁期限起止时间：自二零二四年二月一日开始，至二零二四年十二月三十一日结束。

3.2租赁期限续签条件：

3.2.1租赁期限届满前____个月，双方可协商续签合同。

3.2.2续签合同期限不超过原合同期限。

4.租金及支付方式

4.1免租金说明：本合同租赁期间，出租方免收租金。

4.2租金支付时间与方式：

4.2.1租赁期间，承租方无需支付租金。

4.2.2合同履行过程中，如发生任何违约行为，出租方有权要求承租方支付违约金。

5.租赁物的使用与维护

5.1租赁物的使用范围：承租方仅限于在教育机构内开展教育教学活动。

5.2租赁物的维护责任：

5.2.1承租方应合理使用租赁物，爱护设施设备。

5.2.2承租方负责租赁物内的日常清洁与维护。

5.3租赁物的损坏赔偿：

5.3.1如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应负责维修或赔偿。

6.不可抗力及免责条款

6.1不可抗力的定义与处理：

6.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的合同无法履行。

6.1.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题。

6.2双方的免责条款：

6.2.1因不可抗力导致合同无法