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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个性化私房买卖协议模板（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同价格

1.4交付与交割

1.5合同生效与终止

2.买卖双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.1.1房屋质量保证

2.1.2产权瑕疵担保

2.1.3协助办理过户手续

2.2买方的权利与义务

2.2.1支付房价款

2.2.2配合卖方完成过户手续

2.2.3维护房屋现状

3.交付与验收

3.1交付时间与地点

3.2验收标准与方法

3.3验收不合格的处理

4.价款支付

4.1房价款支付方式

4.2定金支付

4.3付款时间与条件

4.4卖方收款账户信息

5.房屋过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3产权转移登记时间

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的后果处理

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

7.3违约赔偿金额计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律适用

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2房屋维修保养

9.3邻里关系处理

10.附件

10.1房屋产权证明文件

10.2房屋现状照片或视频

10.3付款凭证复印件

11.签字盖章

11.1卖方签字盖章

11.2买方签字盖章

11.3见证人签字盖章

12.合同签订日期与地点

13.合同正本与副本份数

14.合同保密条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。甲方系房屋的所有权人，乙方系购买该房屋的买受人。

1.2合同标的

（在此列出房屋的具体情况，包括但不限于面积、户型、建筑结构、配套设施等。）

1.3合同价格

1.4交付与交割

双方约定，甲方应在过户手续办理完毕后（具体时间）将标的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对标的房屋进行验收，确认无误后办理交割手续。

1.5合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至标的房屋过户登记至乙方名下之日终止。

第二条买卖双方的权利与义务

2.1卖方的权利与义务

2.1.1房屋质量保证

甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、设备设施正常运行等。如标的房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任。

2.1.2产权瑕疵担保

甲方保证标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致标的房屋的产权发生争议，甲方应承担相应责任。

2.1.3协助办理过户手续

甲方应积极协助乙方办理标的房屋的过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.2买方的权利与义务

2.2.1支付房价款

乙方应按照本合同约定及时支付房价款。乙方逾期支付房价款的，应按照逾期天数支付违约金。

2.2.2配合卖方完成过户手续

乙方应按照本合同约定配合甲方完成过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.2.3维护房屋现状

乙方在合同履行期间应妥善保管标的房屋，不得进行擅自改动、损坏等行为。

第三条交付与验收

3.1交付时间与地点

双方约定，甲方应在过户手续办理完毕后（具体时间）将标的房屋交付给乙方。交付地点为标的房屋所在地。

3.2验收标准与方法

双方应对标的房屋进行现场验收，以确认房屋及附属设施的实际状况。验收合格后，双方在验收单上签字确认。

3.3验收不合格的处理

如标的房屋在交付时存在质量问题或不符合约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分房价款。具体处理方式双方可另行协商。

第四条价款支付

4.1房价款支付方式

乙方应按照本合同约定，通过银行转账等非现金方式向甲方支付房价款。

4.2定金支付

乙方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付人民币（大写）（小写）作为定金。定金在过户手续办理完毕后转为房价款的一部分。

4.3付款时间与条件

乙方应按照本合同约定及时支付房价款。付款时间与条件如下：

（在此列出具体的付款时间与条件。）

4.4卖方收款账户信息

甲方指定的收款账户信息如下：

（在此列出甲方收款账户信息。）

第五条房屋过户

5.1过户手续办理

双方应共同办理标的房屋的过户手续，包括但不限于提供身份证明、产权证、婚姻状况证明等材料。

5.2过户费用承担

双方应按照相关法律法规规定，承担各自应负担的过户费用。

5.3产权转移登记时间

双方约定，标的房屋的产权