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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024购房委托合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1委托人信息

1.2受托人信息

第二条委托内容

2.1委托事项

2.2委托范围

2.3委托期限

第三条受托人义务

3.1尽职调查

3.2房源信息真实性

3.3保密义务

第四条购房流程

4.1房源选择

4.2价格谈判

4.3签订购房合同

4.4办理贷款

4.5办理过户

第五条费用承担

5.1购房款支付

5.2税费支付

5.3服务费用支付

第六条违约责任

6.1委托人违约

6.2受托人违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间

12.2物业服务费用

12.3配套设施完善情况

第十三条合同的附件

13.1购房委托书

13.2房源信息表

13.3购房合同模板

13.4贷款申请表

第十四条合同的签署与保存

14.1合同签署

14.2合同副本保存

14.3合同修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1委托人信息

1.1.1委托人姓名：X

1.1.2委托人身份证号码：X

1.1.3委托人联系方式：X

1.1.4委托人住址：X

1.2受托人信息

1.2.1受托人名称：X

1.2.2受托人营业执照号码：X

1.2.3受托人负责人：X

1.2.4受托人联系方式：X

1.2.5受托人住址：X

第二条委托内容

2.1委托事项

2.1.1受托人应按照委托人的要求，寻找合适的购房房源，并协助委托人完成购房流程。

2.1.2受托人应全面了解购房市场行情，为委托人提供专业的购房建议。

2.1.3受托人应协助委托人进行房价谈判，争取最优惠的购房价格。

2.2委托范围

2.2.1受托人应在委托人指定的区域内寻找合适的购房房源。

2.2.2受托人应协助委托人完成购房合同签订、贷款办理、过户手续等购房流程。

2.2.3受托人应提供购房过程中的咨询服务，解答委托人的疑问。

2.3委托期限

2.3.1委托期限自双方签订本合同之日起计算，至委托人购买到合适房源并完成购房手续之日止。

2.3.2

如果委托人在委托期限内未能购买到合适房源，双方可协商延长委托期限。

第三条受托人义务

3.1尽职调查

3.1.1受托人应认真调查房源信息，确保房源的真实性、合法性。

3.1.2受托人应对房源的产权、质量、配套设施等情况进行核实，并向委托人提供详细信息。

3.2房源信息真实性

3.2.1受托人应对提供的房源信息负责，确保信息的准确性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。

3.2.2受托人应对房源的实际情况进行核实，不得误导委托人。

3.3保密义务

3.3.1受托人应对委托人的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。

3.3.2受托人应对房源的业主信息保密，不得泄露给委托人以外的第三方。

第四条购房流程

4.1房源选择

4.1.1受托人应根据委托人的购房需求，提供合适的房源供委托人选择。

4.1.2受托人应协助委托人实地查看房源，并提供专业的购房建议。

4.2价格谈判

4.2.1受托人应协助委托人进行房价谈判，争取最优惠的购房价格。

4.2.2受托人应向委托人提供房价谈判的策略和建议。

4.3签订购房合同

4.3.1受托人应协助委托人签订购房合同，并解释合同条款。

4.3.2受托人应确保购房合同的合法性和有效性。

4.4办理贷款

4.4.1受托人应协助委托人办理购房贷款手续，并提供相关的咨询服务。

4.4.2受托人应协助委托人准备贷款所需的文件和材料。

4.5办理过户

4.5.1受托人应协助委托人办理购房过户手续，并提供相关的咨询服务。

4.5.2受托人应协助委托人准备过户所需的文件和材料。

第五条费用承担

5.1购房款支付

5.1.1委托人应按照购房合同的约定，按时支付购房款。

5.1.2受托人应协助委托人办理购房款的支付手续。

5.2税费支付

5.2.1委托人应按照购房合同的约定，按时支付购房相关的税费。

5.2.2