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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024顶账房屋买卖合同协议范文

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户费用承担

4.3过户手续办理

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题处理

6.房屋交易税费

6.1税费承担方式

6.2税费支付时间

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3房屋买卖合同专用章

12.签字盖章

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1名称：X房地产开发有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.1.3法定代表人：X

2.1.4联系电话：X

2.2买受人信息：

2.2.1名称：X

2.2.2地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：X

2.2.4联系电话：X

第三条房屋买卖价格

3.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币捌拾万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币万元作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付剩余房款人民币万元。

3.3付款时间：

3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起五个工作日内

3.3.2剩余房款支付时间：年月日前

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：年月日

4.2过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.3过户手续办理：买受人应自本合同签订之日起十个工作日内，向房屋所在地房地产交易中心申请办理过户手续。出卖人应予以协助，并提供必要的文件和证明材料。

第五条房屋质量及保修

5.1

房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

5.2保修期限：自房屋交付之日起算，为期两年。

5.3质量问题处理：如房屋在保修期内出现质量问题，买受人应立即通知出卖人，出卖人应在接到通知后七个工作日内予以答复，并承担维修责任。

第六条房屋交易税费

6.1税费承担方式：买受人承担契税、印花税等税费，出卖人承担营业税、城市维护建设税、教育费附加等税费。

6.2税费支付时间：买受人应按照税务部门的规定支付相关税费。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任：如出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金人民币万元给买受人。如因出卖人原因导致买受人无法办理过户手续的，出卖人应双倍返还已支付的定金。

7.2买受人违约责任：如买受人未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金人民币万元给出卖人。如买受人逾期交付定金，出卖人有权解除本合同，并有权要求买受人支付违约金人民币万元。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的任何争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

8.3

仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除条件：合同的解除必须符合法律、法规的规定，并经