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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024续租购物中心租赁合同范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物概况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

1.6租金押金

1.7租赁物的使用及限制

1.8租赁物的维护及维修

1.9不可抗力条款

1.10违约责任

1.11合同解除条件

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条租赁物概况

2.1.1租赁物名称：购物中心

2.1.2租赁物位置：[具体地址]

2.1.3租赁物面积：[具体面积]平方米

2.1.4租赁物用途：[具体用途]

2.1.5租赁物现状：[具体描述租赁物现状]

第三条租赁期限

3.1.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.1.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币[金额]元，共计人民币[总金额]元。

4.1.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

4.1.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五支付滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1.1租金调整条件：根据市场行情、物价水平等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.1.2调整频率：租金调整周期为[具体时间]，如遇特殊情况可随时调整。

第六条租金押金

6.1.1押金金额：乙方应于签订本合同之日起[具体时间]内支付人民币[金额]元作为押金。

6.1.2押金退还：租赁期满或合同解除后，经双方确认租赁物无损坏，无欠款，押金将无息退还乙方。

第七条租赁物的使用及限制

7.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的结构、用途。

7.1.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

7.1.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和租赁物的管理规定。

7.1.4乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。

7.1.5乙方不得损坏租赁物，如损坏应承担修复或赔偿责任。

第八条租赁物的维护及维修

8.1.1甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

8.1.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。

8.1.3如租赁物出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

8.1.4乙方应配合甲方进行必要的维修工作，不得自行修复或更换租赁物部件。

8.1.5维修费用由责任方承担，如系乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第九条不可抗力条款

9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

9.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题。

9.1.3不可抗力事件持续期间，合同各方均免除履行合同的责任。

9.1.4不可抗力事件结束后，合同各方应尽快恢复正常履行。

第十条违约责任

10.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担违约责任。

10.1.2违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。

10.1.3违约方还应支付对方因违约而产生的合理费用。

10.1.4严重违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。

第十一条合同解除条件

11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后[具体时间]内仍未纠正的，对方有权解除合同。

11.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。

11.1.3租赁物因故无法继续使用，经双方协商一致，可解除合同。

11.1.4其他法律规定的合同解除条件。

第十二条争议解决方式

12.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.1.2本合同终止日期为租赁期限届满之日。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.3本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、担保方等。

1.1.2第三方是指