高端公寓房出租合同书5篇.docx

高端公寓房出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套高端公寓房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照[租金金额]元/月的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。租赁期满，若乙方未违反合同规定，押金将全额退还；若乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的水、电、气等费用按时缴纳。租赁期满，若乙方无欠费行为，保证金将全额退还；若乙方有欠费行为，保证金将作为欠费扣除。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日常管理工作，保持房屋及其附属设施的整洁、完好。如有损坏，应及时维修或更换。

3.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守小区管理规定，共同维护小区秩序。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，或违反小区管理规定，均视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。损失包括但不限于租金损失、房屋损坏损失、邻里关系损失等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：若甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用于中华人民共和国法律法规。任何一方违反中华人民共和国法律法规的规定，将受到相关法律法规的处罚。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同备案：为保障甲乙双方权益，本合同需在出租管理部门进行备案。备案费用由甲方承担。

九、其他补充条款

1.其他补充条款：根据实际需要，甲乙双方可在协商一致的基冒上增加其他补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.合同修改：如需修改本合同内容，应由甲乙双方共同协商确定。修改后的合同应以书面形式体现，并由甲乙双方签字或盖章确认。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方的高端公寓房达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为租金支付日。乙方可以将租金转账至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]。押金用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。

2.退还方式：租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，需事先得到甲方的书面同意。

2.管理：甲方有权对房屋进行必要的维护和保养。乙方应协助甲方进行维护工作，并承担因维护产生的合理费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造