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私人房屋抵押借款标准合同范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方愿以其所有的私人房屋作为抵押物，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方需要借款人民币XX元整。

2.借款期限：借款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照合同约定按时偿还借款本金和利息，具体还款方式如下：XXXX。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于XXXX的私人房屋作为抵押物，房屋面积为XX平方米，产权证号为XX。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币XX元整。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限不低于抵押期限。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方有权按照合同约定使用借款，并按时偿还借款本金和利息；甲方应保证抵押物的合法性和有效性，不得擅自处置抵押物；甲方应积极配合乙方进行抵押物的评估和登记等工作。

2.乙方权利义务：乙方有权要求甲方按时偿还借款本金和利息；乙方有权在甲方违约时要求甲方承担相应的违约责任；乙方应保证贷款的安全性和合法性，不得将贷款用于非法用途；乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自处置抵押物。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按时偿还借款本金和利息，或擅自处置抵押物，或违反其他合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

2.乙方违约责任：乙方如未能按时提供贷款，或擅自处置抵押物，或违反其他合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

五、争议解决

1.争议解决方式：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议管辖法院：本合同的管辖法院为XXXX人民法院。

3.争议诉讼费用：争议诉讼费用由败诉方承担。

六、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更条款：本合同如需变更，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止条款：本合同在以下情况下可终止：XXXX。

4.其他条款：双方可根据实际需要，在本合同中约定其他条款。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

借款人（乙方）：

抵押权人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其私人房屋作为抵押物向乙方借款一事，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币_____万元整。

2.借款用途：用于_____（如购车、装修、旅游等）。

二、借款期限

1.借款期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.乙方应在借款期限内还清全部借款本息。

三、利率及还款方式

1.借款利率为年利率_____%。

2.还款方式：_____（如等额本息还款、先息后本等）。

四、抵押物及抵押登记

1.甲方以其位于_____（地址）的私人房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。该房屋建筑面积为_____平方米，产权年限为_____年。

2.甲方应在签订本协议后_____个工作日内，办理完毕抵押登记手续。登记费用由甲方承担。

五、保险及保管

1.甲方应为抵押物购买财产保险，保险费用由甲方承担。

2.抵押物保险单正本由丙方保管。若发生保险事故，甲方应及时通知丙方并协助处理相关事宜。

六、抵押物处置及价款分配

1.若乙方未按时还款或发生其他违约行为，丙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用后，应优先用于偿还乙方的借款本息及违约金等费用。剩余价款退还给甲方。

七、违约责任