酒店与物业建筑消防设施维护保养合同5篇.docx

酒店与物业建筑消防设施维护保养合同5篇

篇1

甲方（酒店方）：____________________

乙方（物业维护保养方）：____________________

鉴于甲方需要对其酒店及物业建筑的消防设施进行维护保养，乙方具备消防设施维护保养的专业技术能力和经验，双方经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在酒店及物业建筑消防设施维护保养方面的合作关系，确保消防设施的正常运行，保障公共安全。

二、维护保养范围

1.乙方负责对甲方酒店及物业建筑内的消防设施进行维护保养，包括但不限于消防报警系统、灭火系统、防火门窗、应急照明等。

2.乙方提供的服务范围应涵盖消防设施的日常检查、故障诊断、维修、更换及应急处理等方面。

三、维护保养标准

1.乙方应按照相关法规、标准及技术规程进行设施维护保养。

2.乙方应保证消防设施的正常运行，对于发现的问题应及时处理，确保消防设施在紧急情况下能够发挥应有的作用。

四、合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为____年。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付消防设施维护保养服务费用，具体金额及支付方式双方另行协商确定。

2.支付方式：____________________。

3.乙方应在每次收费后提供正规的发票。

六、违约责任

1.若因乙方维护保养不当导致甲方酒店及物业建筑消防设施无法正常运行，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

七、保密条款

1.双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。

2.未经对方许可，任何一方不得将商业秘密、技术秘密泄露给第三方。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。在合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（酒店方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

日期：____________________

乙方（物业维护保养方）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________

日期：____________________

篇2

甲方：XX酒店

乙方：XX物业公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所委托的乙方物业建筑消防设施维护保养达成以下协议：

一、合同范围

1.甲方委托乙方对物业建筑消防设施进行维护保养。物业建筑消防设施包括但不限于：防火门、防火窗、防火卷帘、消防栓、消防水带、消防泡沫、消防沙袋等。

2.乙方应按照《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，对物业建筑消防设施进行维护保养。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商，并签订新的合同。

三、维护保养服务内容

1.乙方应定期对物业建筑消防设施进行维护保养，确保设施的正常运行。

2.乙方应对防火门、防火窗、防火卷帘等构件进行定期检查，确保其完好有效。如构件存在损坏或老化现象，应及时进行修复或更换。

3.乙方应对消防栓、消防水带、消防泡沫、消防沙袋等设备进行定期检查，确保其处于良好状态。如设备存在故障或损坏现象，应及时进行修复或更换。

4.乙方应在维护保养过程中，严格遵守安全操作规程，确保工作人员的人身安全。如因乙方工作人员违反安全操作规程导致的事故，由乙方承担全部责任。

四、维护保养费用及支付方式

1.维护保养费用按年计算，每年为人民币XX元整（大写：XX元整）。该费用已包括乙方提供维护保养服务所发生的一切费用。

2.甲方应在每年合同签订后XX个工作日内向乙方支付维护保养费用。乙方在收到款项后应向甲方出具合法有效的发票。

五、违约责任及赔偿金