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场地租赁合同(标准版)

一、合同基本信息

(1)本合同（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于[具体地址]的场地（以下简称“租赁场地”）的租赁事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

(2)甲方系租赁场地的合法所有者，有权出租该场地。乙方愿意租赁该场地用于[具体用途]。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

(3)本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。如乙方继续租赁，应提前[具体提前通知期限]向甲方提出书面续租申请。

二、租赁场地详情

(1)租赁场地位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米，场地内设施包括但不限于以下内容：[列举设施，如篮球场、停车场、会议室、洗手间等]。场地现有使用情况如下：[提供现有使用情况，如已有其他租户使用的情况或场地空置情况]。为确保租赁场地的合理使用，甲方承诺将场地维护在良好状态，并按照相关法规进行日常管理。

(2)租赁场地可用于举办各类活动，如体育赛事、展览、会议等。以近年来的使用数据为例，场地每月平均举办活动次数为[具体次数]，每次活动平均容纳人数为[具体人数]。此外，场地周边交通便利，设有多个公交车站和地铁出入口，便于参与者前来参加活动。

(3)租赁场地内设有专业的安保团队，负责场地的安全保卫工作。安保团队将24小时巡逻，确保场地及设施的安全。同时，场地内设有消防设施，包括灭火器、消防栓等，并定期进行安全检查。以[具体案例]为例，安保团队曾成功处理一起紧急事件，保障了活动参与者的人身和财产安全。

三、租赁期限及费用

(1)本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期间，乙方有权使用租赁场地，甲方不得无故解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决，并按本合同约定处理相关事宜。租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前[具体提前通知期限]向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

(2)租赁费用为每平方米[具体租金单价]元，租赁场地总面积为[具体面积]平方米，因此每月租金总额为[具体租金总额]元。租金支付方式为每月[具体支付日期]前支付，乙方应按时足额支付租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每月租金总额的[具体滞纳金比例]计算。此外，如乙方在租赁期间造成场地设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿费用。

(3)租赁合同签订后，乙方应在本合同约定的租赁期限内支付租赁保证金，保证金金额为[具体保证金金额]元。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在[具体退还日期]内无息退还保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金或赔偿金后，退还剩余保证金。此外，租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，均由乙方承担，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

四、租赁双方的权利和义务

(1)甲方权利与义务：

-甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用场地。

-甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施处于良好状态，如遇设施损坏，甲方应在[具体修复期限]内进行维修。

-甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保活动符合法律法规和场地使用规定。

-案例说明：在2022年5月，甲方发现乙方在租赁场地内举办的活动存在安全隐患，甲方立即采取措施，要求乙方整改，避免了潜在的安全事故。

(2)乙方权利与义务：

-乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁场地，但不得擅自改变场地用途或结构。

-乙方应按时支付租金和相关费用，确保租赁关系的稳定。

-乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得损坏，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

-乙方应遵守场地内的各项规章制度，不得从事违法活动，如需举办特殊活动，应提前向甲方申请并获得批准。

-案例说明：在2023年3月，乙方在租赁场地内举办了一场大型活动，由于提前与甲方沟通并获得批准，活动顺利进行，未发生任何安全事故。

(3)双方共同权利与义务：

-双方应遵守国家有关租赁法律法规，确保租赁行为的合法性。

-如遇租赁场地内的设施损坏或安全隐患，双方应立即采取措施，共同协商解决。

-在租赁期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商一致，按合同约定处理相关事宜。

-双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题，共同维护租赁关系的和谐稳定。

-案例说明：在2022年8月，由于自然灾害导致租赁场地部分设施损坏，双方及时沟通，共同制定修复方案，确保了租赁活动的顺利进行。

五、违约责任及争议解决

(1)违约责任：

-如乙方未按时支付租