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房地产开发回押合同范本5篇

篇1

#甲方（借款人）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

#乙方（贷款人）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

#根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，甲乙双方为了明确回押贷款的权利和义务，达成如下协议：

一、贷款事项

1.贷款金额：[贷款金额]

2.贷款期限：[贷款期限]

3.贷款用途：[贷款用途]

4.还款方式：[还款方式]

5.利率及支付方式：[利率及支付方式]

二、回押物条款

1.回押物名称：[回押物名称]

2.回押物所在地：[回押物所在地]

3.回押物价值：[回押物价值]

4.回押物权属证明文件：[回押物权属证明文件]

5.回押物保险：[回押物保险]

三、权利义务条款

1.甲方权利与义务：

-享有回押贷款的使用权。

-负责按时偿还贷款本金和利息。

-负责妥善保管和使用回押物。

-负责支付回押物的保险费用。

-甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得擅自变更回押物。如需变更，应提前告知乙方，并征得乙方的同意。

2.乙方权利与义务：

-享有回押贷款的收益权。

-负责监督甲方使用贷款的情况，确保贷款用途符合约定。

-在甲方违约时，有权依法处置回押物以实现其债权。

-乙方应尊重甲方的合法权益，不得擅自变更回押物。如需变更，应与甲方协商，并达成书面协议。

四、违约责任条款

1.甲方违约责任：

-若甲方未能按时偿还贷款本金和利息，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。违约金按每日未还款金额的万分之五计算。

-若甲方擅自变更回押物或未征得乙方同意擅自转让、出租回押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。情节严重时可解除本协议并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

-若乙方未能按时向甲方提供贷款，应按未贷款金额的万分之五向甲方支付违约金。若因乙方原因导致贷款无法按时到账，乙方应承担相应的法律责任。

-若乙方擅自变更回押物或未征得甲方同意擅自转让、出租回押物，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。情节严重时可解除本协议并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决条款

1.争议解决方式：双方协商或仲裁解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁裁决具有法律效力，一方不履行裁决的，另一方可以向人民法院申请强制执行。

2.争议管辖法院或仲裁机构：[管辖法院或仲裁机构]

3.争议解决期间利息计算方式：按每日未还款金额的万分之五计算利息。利息自逾期之日起计算，直至争议解决完毕。在争议解决期间，双方仍应承担相应的还款义务和责任。若一方未履行还款义务或责任，应承担相应的违约责任和法律责任。同时，双方应积极配合法院或仲裁机构的调查取证工作，确保争议能够尽快得到解决。若一方拒绝配合或阻碍调查取证工作，应承担相应的法律责任和后果。

篇2

#甲方（开发商）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#乙方（投资者）：_________

地址：_________

联系方式：_________

#一、合同背景

鉴于甲方在房地产开发领域的专业知识和经验，以及乙方对房地产市场的投资意向，双方经过友好协商，达成以下回押合同。

#二、投资金额与方式

1.投资金额：乙方同意向甲方投资人民币_________元。

2.投资方式：乙方将投资款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

#三、回押物业与期限

1.回押物业：甲方同意将位于_________的回押物业以人民币_________元的价格出售给乙方。该物业的具体信息包括但不限于以下：

-建筑面积：_________平方米

-房屋结构：_________

-房屋用途：_________

2.回押期限：自乙方支付投资款项之日起，回押期限为_________年。

#四、租金与收益分配

1.租金：在回押期限内，乙方将获得以下租金收益：

-第1年：人民币_________元

-第2年：人民币__